Die Nationalversammlung hat am Donnerstagmorgen den sogenannten „Airbnb“-Gesetzentwurf verabschiedet, der darauf abzielt, Kurzzeitmieten in Frankreich besser zu regulieren, indem ihre Steuervorteile gekürzt und ihnen energetische Sanierungspflichten auferlegt werden.
Das Gesetz, dessen Ziel es ist, „die Regulierungsinstrumente für möblierte Touristenunterkünfte auf lokaler Ebene zu stärken“, wurde mit 168 Stimmen bei 54 Gegenstimmen angenommen. Nach einem mehr als anderthalb Jahre langen Prozess vor den Institutionen wird der bereits am Dienstag vom Senat verabschiedete Text daher die rechtlichen Rahmenbedingungen für möblierte Touristenunterkünfte wie Airbnb denen von Langzeitunterkünften annähern.
Darüber hinaus stellt es den Rathäusern Kontroll- und Regulierungsinstrumente zur Verfügung. Das Gesetz muss nämlich die Steuervorteile für möblierte Touristenunterkünfte gegenüber Wohnunterkünften verringern. Bei klassifizierten möblierten Immobilien wird die Steuerermäßigung von 71 % auf 50 % und bei nicht klassifizierten Einheiten von 50 % auf 30 % gesenkt.
Laut Airbnb sind „keine wesentlichen Auswirkungen auf unser Geschäft zu erwarten“.
Darüber hinaus drohten die in den kommenden Jahren in Kraft tretenden Verpflichtungen zur Sanierung von Wohnungen mit schlechter Energieeffizienz dazu zu führen, dass die Eigentümer zu kurzfristigen touristischen Vermietungen zu Lasten der gewöhnlichen Vermietungen flüchteten. „Wir erwarten von diesen Maßnahmen keine wesentlichen Auswirkungen auf unser Geschäft“, sagte Airbnb in einer schriftlichen Erklärung, die nach der Abstimmung am Donnerstagmorgen an Reuters gesendet wurde.
Der kalifornische Riese sagt, er wolle „mit mehr Kommunen zusammenarbeiten“, um „verhältnismäßige und wirksame“ Maßnahmen umzusetzen.
Laut Airbnb haben mehr als 29.000 Gemeinden in Frankreich mindestens einen „Gastgeber“ auf seiner Vermietungsplattform, wobei die Behörden die Gesamtzahl der Gemeinden in Frankreich im Jahr 2024 auf rund 35.000 beziffern.
Der Vermietungsspezialist hat nach eigenen Angaben im Jahr 2023 187 Millionen Euro an Kurtaxe eingenommen, wovon fast ein Drittel an ländliche Gemeinden geht. Die Berichterstatterin des Gemischten Ausschusses (CMP), Annaïg Le Meur (Gemeinsam für die Republik), war nach der Abstimmung sehr bewegt und erklärte zu Beginn der Sitzung, dass sie den Bürgermeistern damit einen „Werkzeugkasten“ anbiete, um die Gerechtigkeit zwischen den kurzfristigen Bürgern wiederherzustellen und Langzeitmieten.
Auch der Berichterstatter der CMP, Iñaki Echaniz (Sozialisten und Verbündete), sagte, er wolle „auf eine Frage der Steuergerechtigkeit reagieren“: „Wie können wir heute rechtfertigen, dass ein Eigentümer möblierter Touristenunterkünfte mehr verdient und weniger Steuern zahlt als ein …“ Eigentümer, der für das Jahr mietet?’. Der Abgeordnete Christophe Plassard (Horizons et Indépendants) lobte die „überparteiliche Arbeit“ zwischen Abgeordneten normalerweise gegensätzlicher politischer Seiten und Vertreter verschiedener Gebiete.
Der Vorschlag stieß auf wenig Widerstand, insbesondere seitens des Abgeordneten der National Rally (RN), Alexis Jolly. Letzterer prangerte eine „sogenannte Regulierungsstrategie an, die ein Steuerergreifungsziel nur unzureichend verbirgt“.
