Während saisonale Vermietungen schon seit geraumer Zeit auf der ganzen Welt, auch in Frankreich, in den Tourismusnachrichten auftauchen und hier und da immer mehr Gesetze und Vorschriften erlassen werden, kommen wir noch einmal auf zwei oder drei Dinge zurück, die uns am meisten beunruhigen berühmte Plattform von allen. Nämlich natürlich Airbnb.
Bald ein Gesetz in Frankreich
In Frankreich gab die Nationalversammlung Anfang November grünes Licht für die Regulierung von Airbnb-ähnlichen Vermietungen in diesem Gebiet. Das Ziel besteht offensichtlich darin, die Wohnungskrise durch eine Neuausrichtung des Mietmarkts mit letztendlich weniger Saisonmieten in Frankreich zu bekämpfen. Kurz vor Covid und jetzt sind wir von 300.000 möblierten Touristenunterkünften auf 850.000 gestiegen, wobei sich fast 10 % in der Region Paris befinden.
Konkret würden die neuen empfohlenen Maßnahmen zunächst die bisher reduzierte Besteuerung betreffen, von der Eigentümer möblierter Touristenunterkünfte profitieren können. Von nun an würden die Steuerermäßigungen 30 % und nicht mehr 50 oder gar 70 % betragen, außer in einigen „sehr dünn besiedelten“ ländlichen Gebieten, wo sich daran möglicherweise nichts ändern wird.
Darüber hinaus müssten sich Eigentümer registrieren, wenn sie möblierte Unterkünfte mieten möchten. Je nach Wahl der Gemeinden überschreitet diese touristische Vermietung 90 Tage pro Jahr nicht, wenn es sich um einen Hauptwohnsitz handelt, im Vergleich zu 120 Tagen zuvor. Oder sogar, dass die Zahl der gewährten „Lizenzen“ zahlenmäßig begrenzt ist.
Schließlich und zur Bekämpfung von Energiesieben wäre auch eine thermische Leistungsdiagnose erforderlich, um die Vermietung der am wenigsten zufriedenstellenden Unterkünfte in diesem Bereich zu verbieten.
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