Diese Änderungen gelten seit dem 1. Januar und betreffen vier SCPIs von La Française REM.
Angesichts von Liquiditäts- und Bewertungsproblemen seiner Vermögenswerte hat La Française REM, der führende SCPI-Manager auf dem französischen Kapitalisierungsmarkt, beschlossen, die Zeichnungspreise für vier seiner SCPIs zu senken.
Diese seit dem 1. Januar in Kraft getretenen Revisionen, die logischerweise den Kampagnen zur Bewertung von Immobilienvermögen zum Jahresende folgen, betreffen SCPI Crédit Mutuel Pierre 1, LF Grand Paris Patrimoine, Épargne Foncière und Sélectinvest 1, berichtet die Plattform MeilleureSCPI.com.
Diese Ermäßigungen sind nicht zu vernachlässigen, da sie zwischen -14,51 % für LF Grand Paris Patrimoine und -19,76 % für Epargne Foncière liegen.
Das französische Unternehmen REM hatte bereits im September 2023 den Aktienkurs zweier seiner SCPIs gesenkt: Crédit Mutuel Pierre 1 (-7 %) und LF Europimmo (-9,6 %).
Im Jahr 2024 führte die Verwaltungsgesellschaft einen umfassenden Arbitrageplan für ihre Vermögenswerte durch, um die schleppende Inkassotätigkeit auszugleichen, und senkte im September den Preis der Aktie eines dritten SCPI, LF Grand Patrimoine (-17,7 %).
-In weniger als sechs Monaten ist der Abonnementpreis um mehr als 32 % gesunken, was zu den stärksten Rückgängen der letzten zwei Jahre zählt.
Preissenkungen für SCPI La Française REM, gültig ab 1. Januar 2025
SCPI Crédit Mutuel Pierre 1
– Reduzierung des Abonnementpreises: -18,87 % (nach einer ersten Reduzierung um 7 % am 23. September)
– Neuer Abonnementpreis: 215 €
– Abonnementgebühr: 20,64 € inklusive Steuern (9,6 % inklusive Steuern).
– Auszahlungswert: 197,80 €
SCPI LF Grand Paris Patrimoine
– Reduzierung des Bezugspreises: -14,51 % (nach einer ersten Reduzierung um 17,7 % am 24. September)
– Neuer Abonnementpreis: 218 €
– Abonnementgebühr: 20,93 € inklusive Steuern (9,6 % inklusive Steuern).
– Auszahlungswert: 200,56 €
SCPI Epargne Foncière
– Reduzierung des Abonnementpreises: -19,76 %
– Neuer Abonnementpreis: 670 €
– Abonnementprovision: 60,30 € inklusive Steuern (9 % inklusive Steuern)
– Auszahlungswert: 619,75 €
SCPI Selectinvest 1
– Reduzierung des Abonnementpreises: -17,19 %
– Neuer Abonnementpreis: 530 €
– Abonnementgebühr: 39,75 € inklusive Steuern (7,5 % inklusive Steuern).
– Auszahlungswert: 496,88 €
