Par
Alexandre Marque
Veröffentlicht am
13. Okt. 2024 um 16:39 Uhr
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Ihr Viertel befindet sich noch im Aufbau. Aber ihr Gebäude ist tatsächlich fertig. Seit diesem Sommer 28 Familien bezog die Residenz Floralia in La Remission in Voisins-le-Bretonneux (Yvelines). Es wurde an diesem Samstag, dem 12. Oktober, eingeweiht und ist das erste Haus im Rahmen eines echten Solidaritätsmietvertrags (BRS), der in Yvelines fertiggestellt wird.
Preise 40 % niedriger als der Markt
Ce innovatives Gerät ermöglicht der Mittelschicht den Zugang zu Eigentum zu einem reduzierten Preis, indem der Grundstückswert vom Gebäudewert getrennt wird. Haushalte kauften die Wände. Das auf Initiative des Departements gegründete Yvelines Solidarity Land Office (OFS) erwarb das Grundstück. Dieses System ermöglichte es, 40 % niedrigere Preise als auf dem Privatmarkt anzubieten.
„Wir liegen bei 3.300 Euro pro m2. Im Privatmarkt liegen wir bei 5.500 Euro pro m2. „
Die 28 Familienapartments von T1 bis T4 werden Anfang 2022 vermarktet fand schnell einen Käufer. Die vom Entwickler Arcade Vyv Promotion Ile-de-France durchgeführte Arbeit konnte schnell gestartet werden.
„Wir haben alle Wohnungen in weniger als sechs Monaten verkauft“, betont Simon Goudiard. Unter den 28 Unterkünften sind bei uns viele Familien. Das Durchschnittsalter liegt bei 38 Jahren. »
Die Bewohner repräsentieren eine große Vielfalt an Profilen : Einige sind jung (25 Jahre alt) und andere älter, wie dieses Rentnerehepaar.
„Eine einmalige Chance“
Dimitar ist einer dieser glücklichen neuen Besitzer. Der 37-jährige Mann zog Anfang September mit seiner Partnerin in einen T4 ein.
„Dies ist das erste Mal, dass wir Eigentümer werden. Wir mieteten in Suresnes, suchten aber anderthalb Jahre in Hauts-de-Seine wir konnten es nicht findensagt dieser Mitarbeiter, der in der Beratungsbranche in La Défense arbeitet. Die BRS ist zufällig auf uns gestoßen, ein Immobilienmakler hat uns davon erzählt. Wir begannen mit der Suche nach BRS-Programmen in Ile-de-France. »
So stellte das Paar seine Taschen in Voisins-le-Bretonneux ab. „Wir sind mit der Lage neben dem Lac de la Sourderie zufrieden“, gesteht Dimitar. Wir fühlen uns zwischen Land und Stadt. »
Camille, 36, kam letzten Juli mit ihren beiden Kindern in einem T4 an.
„Ich lebte in HLM (Wohnungen für einkommensschwache Menschen) in Guyancourt. Ich hatte mich bereits erkundigt, es war mir nicht möglich, in der Branche einzukaufen. Dank BRS war es für mich eine einmalige Gelegenheit, Eigentümer zu werden. Das verändert mein Leben! »
Dreißig Wohnungen im Projekt
Die Übergabe dieser Residenz ist die erste einer langen Reihe für das OFS des Yvelines. Das Grundbuchamt wird mit der Fertigstellung fortfahren drei weitere Operationen bis Ende 2024: 20 Wohneinheiten im November in Viroflay, 15 Wohneinheiten in Mesnil-Saint-Denis im Dezember und 15 weitere Wohneinheiten in La Remission in Voisins-le-Bretonneux, noch im Dezember.
Und weitere Residenzen müssen folgen. Dreißig BRS-Projekte, das entspricht fast 600 Wohneinheitensind in Arbeit und müssen bis 2028 aus der Erde geholt werden.
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