die Anzahl und Lage der Wohnungen, Region für Region

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Das sind Informationen, dieAirbnb verweigert die Offenlegung. Die Zahl der Angebote für Mietwohnungen auf der amerikanischen Plattform beträgt eins gut gehütetes Geheimnis. Mit Ausnahme des National Collective of Permanent Residents (CNHP). Aktuelle Umfragen hatte sich bereits auf ihre Arbeit verlassen, um Ihnen im Jahr 2023 exklusiv die Anzahl und Lage der Airbnb-Unterkünfte in acht Regionen Frankreichs zu offenbaren.

Das Kollektiv hat gerade seine Daten für das Jahr 2024 aktualisiert. Auf seiner Karte sind nun enthalten alle Regionen des französischen Festlandes, einschließlich Korsika. Beachten Sie, dass Airbnb die Gültigkeit dieser Zahlen bestreitet, da sie aus Software stammen Daten-Scrapingeine Technik, die darin besteht, Daten von Websites zu extrahieren.

• Karte der Anzahl der Airbnb-Vermietungen in den 13 Regionen des französischen Festlandes im Jahr 2024

Île-de-France

Im Vergleich zu den verfügbaren Daten im Jahr 2023 ist dies die Region, die das spektakulärste Wachstum verzeichnet. Das Airbnb-Mietangebot ist mehr als verdoppelt. Wir zählen 147 533 im Jahr 2024, verglichen mit 59.078 im letzten Jahr. Paris folgt der gleichen Entwicklung: 27.971 Wohneinheiten zur Miete im Jahr 2023; 68 422 Dieses Jahr. Eine Verbreitung im Zusammenhang mit den Olympischen Spielen: Im vergangenen Frühjahr haben unsere Kollegen von Monde hatte festgestellt, dass während der Olympischen Spiele ein „Überangebot“ an Leihgütern herrschte, was zu einem Preisverfall führte.

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Loire-Region

Pays de la Loire verzeichnet zwischen 2023 und 2024 den zweithöchsten Anstieg der Anzahl der Anmietungen auf Airbnb: + 40 %. Es gab welche 48 217 dieses Jahr in der Region. Einschließlich 17.415 Zoll Vendéefast doppelt so viel wie im Jahr 2023. Gefolgt von Loire-Atlantique (14.877) und die Maine-et-Loire (5.867). Der Anstieg ist auch auf der Ebene bestimmter Städte deutlich zu erkennen: Nantes (2 714, + 29 %), La Baule-Escoublac (1.691, + 22 %), oder sogar Ärger (1 297, + 35 %).

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Neu-Aquitanien

Die Region hat 111 944 Anzeigen auf der amerikanischen Plattform, 34 % mehr als im Vorjahr. Auf Abteilungsebene listet das National Collective of Permanent Residents in absteigender Reihenfolge 27.791 Mieten in auf Girondedavon 4.040 to Bordeaux (+ 27 %) und 2.318 to Arcachon (+21 %); 21.622 Vermietungen in Charente-Maritimedavon allein 3.611 La Rochelle ; 15.382 Zoll Landesoder sogar 14.832 im Pyrénées-Atlantiques.

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Normandie

Im Jahr 2024 werden in der Normandie fast 40.000 Wohnungen auf Airbnb zu vermieten sein (39 569 genau). Das ist eine Steigerung von 30 % im Vergleich zum Vorjahr. Im Calvados (15.461 Vermietungen), Caen hat 1.100 (+21 %); Deauville896. In Seine-Maritime (10.007) sind es 1.765 bis Rouen (+ 21 %) und 309 to Étretat (+28 %). Der Manche komplettiert das Podium der Normandie mit 8.425 Anmietungen, davon 403 Cherbourg (+ 34 %).

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Okzitanien

Mit insgesamt 116 307Das Angebot an Airbnb-Unterkünften ist fast dreimal so groß wie in der Normandie. Innerhalb eines Jahres stieg sie um rund 14 %. L’hört zeigt einen Anstieg von 23 %, bei 11.575 Vermietungen im Jahr 2024. Haute-Garonne insgesamt 9.597 (+ 13 %), davon 4.172 Toulouse (+9,5 %). Weit hinter demHérault (30.387 Inserate auf Airbnb), wo Montpellier zeichnet sich durch eine nahezu stabile Anzahl von Vermietungen (4.127) über ein Jahr aus.

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Auvergne-Rhône-Alpes

Laut CNHP-Daten hat Auvergne-Rhône-Alpes im Jahr 2024 den Meilenstein von 100.000 Anmietungen auf Airbnb überschritten 108 066 Beim Wohnungsbau auf der Plattform verzeichnete die Region einen Zuwachs von 11,5 %. Es liegt eher in den Abteilungen von Rhone (10.715, + 29 %) et du Puy-de-Dôme (7.997, +17,5 %). Andererseits gingen die Mieten im Jahr stark zurück Wirsing (14.221, – 33 %). Es sind mehr als doppelt so viele Haute-Savoie (33.896). Es gibt außerdem 4.313 Airbnb-Vermietungen in Lyon (+13,5 %), 1.804 to Annecy und 1.119 to Clermont-Ferrand.

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Provence-Alpes-Côte-d’Azur

In dieser Region zählte das CNHP im Jahr 2023 die meisten Airbnb-Unterkünfte (137.700). Diese Summe ist im Jahr 2024 weiter gestiegen (144 940+ 5 %), auch wenn die PACA-Region von der Île-de-France überholt wurde. DER Alpes-Maritimes (47.008 Vermietungen), die Unser (38.677) und Bouches-du-Rhône (31.655) sind die drei am besten ausgestatteten Abteilungen in der Region. Auf kommunaler Ebene Hübsch verzeichnete einen deutlichen Anstieg (11.678, + 72 %). Marseille (12 010) et Avignon (3.657) erleben eine Stagnation bei den Mieten.

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Bretagne

Es ist die einzige der acht oben genannten Regionen, in der es im Jahr 2024 weniger Airbnb-Unterkünfte gibt (55 312) als im Jahr 2023 (55.600). Ihre Zahl ist in der Tendenz rückläufig Côtes-d’Armor (12.066, – 1,90 %) und die Morbihan (15.949, – 3,92 %), ein leichter Anstieg im Jahr Ille-et-Vilaine (10.678, + 3,67 %) und im Finistère (16 619, + 1,96 %). Saint-Malo hat 1.994 Vermietungen auf der Plattform, mehr als Rennes1 795 ; Brest1 580 ff Ventile1 344.

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Hauts-de-France

Es ist eine der fünf neuen Regionen, die vom CNHP analysiert werden. Im Jahr 2024 identifiziert sich das Kollektiv 28 695 vermietet in Hauts-de-France, davon 9.602 in der Pas-de-Calais9.281 im Nord4.912 im Somme… Unter den Städten sind es 2.365 Lille1 096 au Touquet oder 967 bis Amiens.

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Großer Osten

Diese große Region hat 35 253 Unterkünfte zur Miete auf Airbnb im Jahr 2024. Sie befinden sich hauptsächlich in den östlichsten Departements: 7.541 im Bas-Rhin (davon 2.405 to Straßburg), 6.544 im Haut-Rhin (1.210 to Colmar) und 5.993 Zoll Vogesen (1.192 to Gérardmer). Im Marne (4.221 Standorte Airbnb), Reims es gibt 1.866 davon.

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Burgund-Franche-Comté

Nach der Zählung des Nationalen Kollektivs der ständigen Einwohner sind dies 40 940 Wohneinheiten, die im Jahr 2024 auf der amerikanischen Plattform vermietet wurden: 11.924 in Côte-d’Or (4.970 gerade Dijon), 9 961 Zoll Saône-et-Loire7.089 im Jura4.928 im Zweifel (nicht 1 284 Besançon).

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Centre-Val-de-Loire

Die Region hat 29 268 Vermietungen auf Airbnb. L’Indre-et-Loire steht mit 7.987 Mietwohnungen an erster Stelle, davon 1.581 Touren. Folgen Sie dem Loir-et-Cher (6 900), l’Intern (4 212), die Cher (4.091) und die Loiret (4019), wo Orleans insgesamt 1.188 Anmietungen auf der Plattform im Jahr 2024.

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Korsika

Es ist die kleinste und am dünnsten besiedelte (355.528 Einwohner) der 13 vom CNHP untersuchten Regionen. Allerdings beherbergt die Isle of Beauty im Verhältnis zu ihrer Größe eine große Anzahl an Airbnb-Unterkünften: 21 925. Einschließlich 1.597 Ajaccio845 bis Kahl oder 426 to Bastia.

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Das „Anti-Airbnb“-Gesetz wurde endgültig verabschiedet

Der sogenannte „Anti-Airbnb“-Gesetzentwurf hat das Ende seiner (langen) Gesetzgebungsreise erreicht. Am Donnerstag, den 7. November 2024, hat die Nationalversammlung es nach einer positiven Abstimmung im Senat am 5. November endgültig angenommen.

Von Abgeordneten getragen Annaïg Le Meur (Renaissance, Finistère) und Iñaki Echaniz (Sozialistische Partei, Pyrénées-Atlantiques) Dieser Text verschärft seit Frühjahr 2023 die Regeln für möblierte Touristenunterkünfte wie Airbnb. Insbesondere ist dies geplant Steuervorteile reduzieren gilt für diese Vermietungen und bietet Bürgermeistern neue Handlungsmöglichkeiten Angebot begrenzen in ihrer Gemeinde verfügbar.

„Hunderte Bürgermeister von Paris bis Biarritz, von Annecy bis Saint-Malo warten ungeduldig auf diesen Gesetzentwurf“, versicherte der für Tourismus zuständige PS-Abgeordnete und stellvertretende Bürgermeister von Marseille während der Parlamentsdebatte. Laurent Lhardit.

Verbot von Schlüsselkästen in Marseille und Rennes, Einführung von Quoten nach Bezirken in Saint-Malo, Einschränkung der Genehmigungen für Nutzungsänderungen von Wohnungen in Quimper … Immer mehr Gemeinden Ziehen Sie die Schraube fest um die Verbreitung von Mietunterkünften auf Airbnb einzudämmen. Laut dem Abgeordneten Iñaki Echaniz ist die Zahl der möblierten Touristenunterkünfte „in acht Jahren von 300.000 auf 1,2 Millionen gestiegen“.

Mietpreisinflation vorgeworfenverschlimmern die Immobilienkrise in unseren Gebieten: Schwund des Angebots an Langzeitmieten, steigende Preise, entvölkerte Stadtteile, Verschwinden öffentlicher Dienstleistungen … Wir haben die verheerenden Auswirkungen der zunehmenden Verbreitung von Airbnb-ähnlichen Mietobjekten und die Reaktionen der gewählten Kommunalvertreter untersucht .

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