Für viele Franzosen wird die Rechnung an die Steuerbehörden steigen.
Für Zehntausende Besitzer war es ein Paradies. Eine fast zu gute Traumchance, die viele nutzten und jahrelang in Kraft blieben. Als ob das offensichtlich wäre. Doch bald ist das Ende von El Dorado gekommen und wir müssen unsere Hände in die Taschen stecken. Abschied von der großen Nachsicht der Steuerbehörden, die Regeln werden sich ändern und die Rechnung wird steigen. Für die Betroffenen bedeutet dies, dass ab 2025 rund 370 Euro zusätzlich an Steuern zu zahlen sind.
Von dieser Änderung sind rund eine Million Eigentümer betroffen. Wenn es sich dabei offensichtlich um eine Verschärfung der Besteuerung dieser Haushalte handelt, handelt es sich in Wirklichkeit um eine einfache Neuausrichtung, die nun zu den verschiedenen, ohnehin nicht komprimierbaren – und steigenden – Kosten hinzugerechnet werden muss, die mit der Inhaftierung eines Hauses oder einer Wohnung verbunden sind.
Seit vielen Jahren haben Eigentümer eine völlig legale Möglichkeit entwickelt, ihr Einkommen zu steigern: Kurzzeitmieten. Der Aufstieg von AirBnb hat zu dieser Welle beigetragen, aber auch andere Plattformen wie Leboncoin oder Abritel machen es einfach, Ihre Immobilie anzubieten und mit Urlaubern in Kontakt zu treten, und das alles mit einer sicheren Transaktion.
Genug, um mehr Geld zu verdienen, ohne zu viel Steuern zu zahlen. Bisher waren nur 50 % (bzw. 29 % bei klassifizierten Touristenunterkünften) der Einkünfte steuerpflichtig. Von nun an sind 70 % (bzw. 50 % bei klassifizierten Beherbergungsbetrieben) der Einkünfte steuerpflichtig. Eine Steigerung, die nicht unerheblich ist.
Laut dem Airbnb-Direktor für Frankreich und Belgien, Clément Eulry, „beläuft sich das durchschnittliche Jahreseinkommen auf 3.900 Euro brutto“, sagte er Kostenloser Mittag. Derzeit ergibt ein solcher Betrag 920 Euro Steuer (basierend auf einem Grenzsteuersatz von 30 %). Im Jahr 2025 erhöht sich der Betrag auf 1290 Euro, also weitere 370 Euro.
Die Erhöhung der Besteuerung von Kurzzeitmieten steht in keinem Zusammenhang mit den verschiedenen aktuellen Erhöhungen. Das Projekt wird seit Frühjahr 2023 von zwei Stellvertretern (Annaïg Le Meur -EPR- und Iñaki Echaniz -PS-) durchgeführt, um die Zahl der Saisonmieten zu reduzieren, damit insbesondere Einheimische und Arbeitnehmer leichter eine Unterkunft finden können in der Bretagne, im Baskenland, an der Mittelmeerküste oder sogar auf Korsika. Bisher förderten Steuervorschriften kurzfristige Vermietungen. Wird diese Verschärfung eine Trendwende ermöglichen?
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