Änderungen des kollektiven DPE zum 1. Januar 2025

Ab dem nächsten Jahr ist die kollektive Energiespardiagnose für Miteigentumswohnungen mit mehr als 50 Grundstücken verpflichtend. Im Jahr 2026 handelt es sich um Gebäude mit maximal 50 Grundstücken.

Kreditzinsen notiert am 26.11.2024

Das Ziel der kollektiven DPE

Erschien im Jahr 2024 auf Miteigentumsanteilen von 200 Grundstücken, Energieleistungsdiagnose gibt eine Schätzung von Die Verbrauch D’Energie und deinux der Emissionen CO2 eines Gebäudes. Il erlauben Miteigentümer zur Verbesserung der Energieleistung des Ortes.

Auf Basis dieser Daten vergeben staatlich geprüfte Diagnostiker ein Gütesiegel, das zwischen A für die effizientesten Immobilien und G für extrem energieintensive Gebäude variiert. Eine DPE ist in der Regel 10 Jahre gültig. Für das Jahr 2025 sind auch Miteigentümerschaften von mehr als 50 Grundstücken von dieser DPE betroffen, wie es im Klima- und Resilienzgesetz vom 22. August 2021 vorgesehen ist.

Dies ist umso wichtiger, als dieser Indikator ein Element ist, das von Privatpersonen und Banken bei der Zeichnung eines Wertpapiers genau unter die Lupe genommen wird Immobilienkredit.

Auf Befragung von „Le Progrès“ bestätigt Éric Houdet, Gründer von Homapi, einer Informationsbroschüre zum Thema Wohnen: „Ein günstiger DPE kann die Bewertung einer Immobilie erheblich beeinflussen. Umgekehrt könnte es bei Miteigentümern, die diese neuen Standards nicht einhalten, zu einem Wertverlust kommen. verschlechtern. »

Darüber hinaus kann die energetische Optimierung einer Immobilie interessante Einsparungen bei der Stromrechnung und der Gasrechnung bringen.

Um Miteigentümer bestmöglich zu unterstützen, hat der Staat auf seiner Website „Mes Aides Réno“ einen Simulator eingerichtet, um die Höhe der Beihilfen zu ermitteln, die sie für die Renovierung ihres Gebäudes erhalten können.

Bitte beachten Sie, dass eine kollektive DPE eine individuelle DPE nicht ersetzt

Wenn der kollektive DPE an der Leistung eines Gebäudes interessiert ist, bleibt der einzelne DPE bestehen Es ist wichtig, einen detaillierten Überblick zu haben zum Energieverbrauch und den Treibhausgasemissionen von Wohngebäuden genau.

Noch zu „Le Progrès“ fügt Éric Houdet hinzu: „ Diese beiden Arten der Diagnostik ergänzen sich und ermöglichen die Entwicklung globaler und spezifischer Energiestrategien. “.