Schlechte Nachrichten für alle Mieter: Diese Erhöhung wird nicht zustande kommen

Menschen, die in HLM wohnen, unterliegen der Mietpreisbindung. Allerdings sind in jüngster Zeit Anstiege zu verzeichnen.

Im Jahr 2024 bleibt HLM-Wohnungsbau (Moderate Rent Housing) eine Säule der Politik sozialer Wohnungsbau In Frankreich. Allerdings bemerken viele Begünstigte in letzter Zeit Mieterhöhungen.

HLM in Frankreich

In Frankreich deckt HLM die Bedürfnisse von rund 10 Millionen Menschen. Diese Wohneinheiten sind für Haushalte mit bescheidenem Einkommen gedacht und sollen den Zugang zu menschenwürdigem Wohnraum während der Bekämpfung von Krankheiten gewährleisten soziale Ungleichheiten.

In Frankreich gibt es fast 5 Millionen Sozialwohnungen, die von öffentlichen und privaten Organisationen verwaltet werden. Allerdings übersteigt die Nachfrage das Angebot bei weitem, und rund 2 Millionen Haushalte warten darauf von HLM-Gehäusen.

Die Vergabekriterien berücksichtigen daher Einkommen, Familienzusammensetzung und die geografische Lage. Vorrangig für Menschen in prekären Verhältnissen, Alleinerziehende und Arbeitnehmer mit geringem Einkommen.

Damit hat die Regierung ihre Position gestärkt Ziele aufbauen. Ziel ist es, jährlich 150.000 neue Sozialwohnungen zu schaffen, um auf die Wohnungskrise zu reagieren.

Besondere Aufmerksamkeit soll ebenfalls geschenkt werden zu grünen Gebäuden. Letztere erklären sich damit auf einer Linie mit den Zielen der Energiewende.

Die thermische Sanierung bestehender HLM nimmt weiter ab Energierechnungen. Und so den Komfort der Mieter verbessern.

Anhaltende Herausforderungen

Trotz der Bemühungen bleiben einige Herausforderungen bestehen: Landspannungen in große Städte. Aber auch Wartezeiten von teilweise über fünf Jahren.

Und vor allem ein inflationsbedingter Anstieg der Baukosten. Darüber hinaus betonen Kritiker die Notwendigkeit einer besseren Verteilung von HLM, um die Konzentration benachteiligter Bevölkerungsgruppen zu verhindern. in bestimmten Stadtteilen.

HLM spielen daher eine entscheidende Rolle bei der Gewährleistung des Rechts auf Wohnraum und Ausgrenzung verhindern sozial. Im Jahr 2024 stehen sie im Mittelpunkt der Debatten zur Landnutzungsplanung.

Aber auch soziale Vielfalt und ökologischer Wandel. Mit dem erklärten Wunsch zu antworten mit wachsenden Bedürfnissen und gleichzeitig die Wohnqualität verbessern.

Angesichts wachsender finanzieller Zwänge – Erhöhung der Grundsteuern, vom Staat beschlossene Senkung der APL und Erhöhung des Sparbuch-A-Satzes – rechtfertigte der Direktor von Opac de l’Oise, Vincent Péronnaud, eine kürzliche Erhöhung der Mieten.

Die Mieten in HLM sind gestiegen

Letzterer sprach von einer bevorstehenden Erhöhung der HLM-Mieten um 3,26 % in der Abteilung. „Ohne diese Erhöhung wäre es uns nicht möglich, die notwendigen Sanierungs- und Sanierungsarbeiten zu finanzieren“sagte er.

Die neu festgesetzten Mieten treten im Januar in Kraft. Dies ist daher ein echter Schock für die betroffenen Familienbereits durch die Inflation geschwächt.

Ginette, Mieterin in Crépy-en-Valois, hat macht seine Buchhaltung : „Das bedeutet zehn Euro mehr für meine Miete“sagte sie mit gebrochenem Herzen.

Eine Summe, die, nun ja dass sie bescheiden wirktbelastet sein Budget stark. Bei einer Rente von 1.200 Euro, von der über 500 Euro für die Miete aufgewendet werden, ist sie gezwungen, ihre Lebensmittelausgaben zu reduzieren.

„Wir müssen auf unsere Ernährung achten“ hat sie es getan? weißt du bei France 3. Marie-France, Rentnerin mit einem monatlichen Einkommen von 980 Euro, teilt die gleiche Not.

Mieterschutzverbände geben an, sich dessen bewusst zu sein dieser Schwierigkeiten. Sie bedauern ihre Unfähigkeit, diesen Anstieg zu bremsen, der sich mittlerweile sogar auf den Sozialwohnungsbau auswirkt.

„Es handelt sich um eine nationale Krise, die umso schwerwiegender ist, als sich die Spannungen über die Zuteilung von Sozialwohnungen in angespannten Gebieten verschärfen.“unterstreicht Vincent Mocquet, lokaler Vertreter des CLCV (Konsum Wohnen Wohnen Umwelt).

In Oise ist dieses Problem besonders eklatant: nicht weniger von 29.000 Familien Warten auf Sozialwohnungen. Und die Situation scheint sich nicht zu verbessern.