Zusammenfassung ausblenden
Eigentümer müssen jedes Jahr Grundsteuer zahlen. Letzteres nimmt jedes Jahr zu und präsentiert sich bereits eine schwere finanzielle Belastung für die Franzosen. Leider ist dies nicht die einzige Belastung für das Budget.
Tatsächlich müssen Eigentümer auch eine weitere Steuer zahlen. Weniger beliebt als die Grundsteuer, Dennoch bleibt es im Zusammenhang mit bestimmten Werken obligatorisch. Daher ist es wichtig, seine Existenz zu kennen, um seine Auswirkungen auf die Finanzen vorhersehen zu können. Aber was ist diese berühmte und geheimnisvolle Steuer?
Eine Steuer, die Vermieter kennen sollten
Wenn Sie ein Immobilienkaufvorhaben haben, ist es wichtig, sich über die künftigen Ausgaben zu informieren, die auf Sie zukommen. Wenn Sie sich mit der Grund- und Wohnungssteuer auskennen, wissen Sie vielleicht nicht, dass es eine Entwicklungssteuer gibt. Letzteres betrifft nicht alle Eigentümer, bleibt aber in bestimmten Fällen obligatorisch.
Die Entwicklungssteuer ist eine örtliche Steuer, die erhoben wird, wenn ein Eigentümer Arbeiten zur Änderung seines Eigentums durchführt. Es handelt sich um Neubauten, Erweiterungen oder Erweiterungensowie bestimmte Entwicklungen (Installation eines Schwimmbades, einer Garage oder eines Gartenhauses).
Zu haben
Eigentümer und Mieter: Achten Sie auf diese neue unerwartete Verpflichtung, die im Jahr 2025 erfüllt werden muss
Der für die Eigentümer zu zahlende Betrag
Die Berechnung dieser Steuer, die Eigentümer zahlen müssen, hängt von mehreren Faktoren ab. Wisse, dass du es zuerst bezahlen musst, abhängig von der Fläche der Arbeit. Wenn die von den Eigentümern geschaffenen geschlossenen und überdachten Flächen gleich oder größer als 5 m² sind (bei einer Mindestdeckenhöhe von 1,80 m), dann fällt die Steuer an.
Dann hängt die Höhe von dem Satz ab, für den die lokalen Behörden stimmen. Tatsächlich ist die Gemeinden, Die Departemente und Regionen können diese Tarife frei festlegen. Seit der Abschaffung der Wohnsteuer tendieren die Kommunen dazu, in großen Dimensionen zu denken.
Tatsächlich tragen steigende Zinssätze dazu bei, Lücken im Haushalt zu schließen. Endlich, Der Pauschalbetrag wird zur Berechnung des Betrags herangezogen, den Eigentümer zahlen müssen. Letzterer ändert sich einmal jährlich entsprechend dem Baukostenindex (ICC).
Entwicklung der Steuer im Jahr 2025
Seit Jahren zahlen Eigentümer jedes Jahr etwas mehr. Die Grundsteuern steigen weiter. Golddie Entwicklungssteuer folgt dem gleichen Weg. Nach einem Rekordanstieg im Jahr 2023 (8%)Im Jahr 2024 wurde ein relativerer Anstieg verhängt (3,4 %). Gute Nachrichten: In diesem Jahr erwartet die Eigentümer ein noch bescheidenerer Anstieg. Tatsächlich wird im Jahr 2025 der Anstieg beträgt 1,7 %.
Diese Erhöhungen können die Rechnung für Eigentümer, die Arbeiten ausführen, die einer vorherigen Anmeldung, Baugenehmigung oder Entwicklungsgenehmigung unterliegen, schnell in die Höhe treiben.
Zu haben
1.500 € Strafe für Eigentümer, die dieses Pflichtdokument seit dem 1. Januar nicht unterschreiben
Für Eigentümer gibt es Lösungen, die Rechnung zu reduzieren oder diese Steuer nicht zu zahlen. So, sWenn Ihr Gartenhaus weniger als 5 m² groß ist, ist keine Genehmigung erforderlich. Letztlich fällt keine Steuer an.
Gleiches gilt, wenn die Eigentümer ein vor weniger als zehn Jahren infolge einer Katastrophe zerstörtes Gebäude baugleich wieder aufbauen. Außerdem, Bestimmte Bauarten können von einer Ermäßigung um 50 % profitieren.
Related News :