Immobilienmakler wegen Stéphane Plaza beleidigt und abgewiesen

Die rechtlichen Rückschläge des Moderators trafen die Franchisenehmer seiner Immobilienagentur, die Verluste erlitten und Beleidigungen einstecken mussten. Viele von ihnen wollen daher die Marke verlassen.

Dutzende Franchisenehmer von Stéphane Plaza Immobilier haben begonnen Schritte, um die Marke angesichts der Auswirkungen des Prozesses gegen den Moderator zu verlassen und Immobilienmakler Stéphane Plaza, erfuhr AFP von ihren Anwälten.

Die auf Immobilienrecht spezialisierte Anwältin Me Sarah Laassir sagte gegenüber AFP, sie habe „Gespräche mit etwa zehn Stéphane Plaza“-Immobilien-Franchisenehmern geführt, die „aus dem Franchise aussteigen“ wollten, und bestätigte damit Informationen von Frankreich Inter.

Wie geschrieben von Der Pariser et Le FigaroIch, Valentin Simonnet, fügt hinzu, dass er seinerseits „mehrere Dutzend Franchisenehmer berät, die das Netzwerk verlassen wollen und die das vorgerichtliche Verfahren, also Aufforderungsschreiben, eingeleitet haben, ohne vorerst das Gericht anzurufen“.

Imagekrise und Wirtschaftskrise

Das gleichnamige Netzwerk von Immobilienagenturen, zu 51 % im Besitz des Fernsehsenders M6, wurde 2015 gegründet und umfasste im Jahr 2022 660 Agenturen.

Doch der Prozess wegen häuslicher Gewalt gegen Stéphane Plaza, gegen den 18 Monate Bewährungsstrafe und eine Geldstrafe von 10.000 Euro gefordert wurden, fügt der Wirtschaftskrise für die Agenturen, die seinen Namen tragen, eine Imagekrise hinzu was bereits jetzt den gesamten Immobiliensektor belastet.

„Seit der Medienberichterstattung über die Affäre möchten Kunden keine Schilder mehr mit dem Namen Stéphane Plaza an Fassaden anbringen, bei der Akquise wird uns mehr über die Affäre als über das Geschäft erzählt,“ Wir haben einen Rückgang der Besucherzahlen, wir verlieren Verkaufsmandate», listet einen Franchisenehmer Stéphane Plaza Immobilier auf, der nicht genannt werden möchte, da er derzeit mit der Gruppe über die Beendigung seines Franchisevertrags verhandelt.

„Zu gefährlich“-Schild

Ein weiterer Franchisenehmer, der zwei Agenturen von Stéphane Plaza Immobilier leitet, sprach mit AFP Beleidigungen, ein von seiner Bank abgelehnter Kredit weil „das Stéphane-Plaza-Schild als zu gefährlich gilt“ und Abgänge von Mitarbeitern, seit der Veröffentlichung der Aussagen ehemaliger Weggefährten von Stéphane Plaza im September 2023 durch Medienteil.

Sie leitete auch Verhandlungen über einen Austritt aus dem Franchise ein und möchte anonym bleiben. Ihr Franchise-Vertrag laufe erst in einem Jahr aus und die Marke verlange daher von ihr die Rückerstattung der Lizenzgebühren, die sie im Falle eines Vertragsbruchs in diesem Zeitraum hätte zahlen müssen, erklärt sie gegenüber der AFP.

Doch mitten in der Immobilienkrise, die zu einem massiven Rückgang der Altbautransaktionen geführt hat, sind ihre Kassen leer und sie versichert, dass sie „zwei Lebensmonate vor sich hat, wenn sie nicht aussteigt.“ “ des Franchise.

Gültigkeit des Franchisevertrages

„Wir wollen nur unter guten Bedingungen arbeiten. Wenn wir eine Franchisegebühr zahlen, dann nur, damit sie einen Zweck erfüllt, schadet sie uns heute sehr“, glaubt der erste in diesem Artikel zitierte Franchisenehmer. „Seit Beginn des Sommers habe ich zwischen 5 und 10 Mandate verloren, das entspricht einem Umsatzverlust von fast 100.000 Euro“, fügt er hinzu.

Das von AFP kontaktierte Stéphane Plaza Immobilier-Netzwerk wollte sich zu diesem Thema nicht äußern.

Für mich, Valentin Simonnet, stellt sich die Frage nach der Gültigkeit des Franchisevertrags, „ab dem Zeitpunkt, an dem die Marke nicht mehr das ist, was sie war“, wenn Stéphane Plaza wegen „gewohnheitsmäßiger physischer und/oder psychischer Gewalt durch einen Partner“ gegen zwei ehemalige Partner verurteilt wird zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung. (jzs/afp)