In Frankreich wird nicht über Geld gesprochen. Der Unternehmer, Investor und Youtuber aus Gard, Nicolas Popovitch, hat gerade „Ohne Geld reich werden“ veröffentlicht. Fernab von Wundertechniken, um schnell reich zu werden, oder Finanztheoriebüchern erklärt dieser Enkel eines Bauunternehmers Schritt für Schritt, wie er sein Vermögen von mehreren Millionen Euro aufgebaut hat.
Im ersten Teil zeichnet Nicolas Popovitch die Geschichte seiner Jugend nach: Dank des Erfolgs seines Vaters, Manager eines prosperierenden regionalen KMU mit 55 Mitarbeitern, erlebte er erstmals Wohlstand. Dann erlebte er den Abstieg in die Hölle und durchlebte das System, bis er allein mit seiner Mutter den Hang hinaufkam. „Angesichts des Balletts der Gerichtsvollzieher und Gläubiger mussten wir um jeden Preis Geld verdienen, um zu überleben und über Wasser zu bleiben. Das Versagen meines Vaters war ein Zünder. Die Anfang der 1990er Jahre aufgenommenen Schulden wurden zwanzig Jahre später zurückgezahlt! Der Erfolg hängt nicht nur von finanziellen Ressourcen ab, sondern auch vom Willen zum Handeln, zum Lernen und zum Durchhalten.“
Nicolas Popovitch erzählt von seinen Erfahrungen bei der Umwandlung von Immobilien zur Maximierung ihres Wertes: Er verwandelte eine Immobilie in mehrere Häuser, wobei jedes Grundstück einzeln weiterverkauft oder vermietet werden konnte, wodurch erhebliche Gewinnspannen erzielt wurden.
Die Hebelwirkung einer Bank bleibt von strategischer Bedeutung und für den Erfolg von entscheidender Bedeutung: Es ist wichtig, der Bank eine solide Bilanz vorzulegen, insbesondere ohne nennenswertes Anfangskapital. Sie müssen nachweisen, dass Sie in der Lage sind, mit Immobilienkrediten Vermögen zu generieren, Gelder zu beschaffen und diese zu vervielfachen.
Nicolas Popovitch ist Absolvent der Immobilienbranche und Unternehmer, Coach, Investor und Influencer.
Nach seinem Start als Jungunternehmer auf dem Spielplatz, einer internationalen Karriere als Schwimmer, arbeitete er als Hypothekenmakler und als Maurer. Sein Immobilienvermögen wuchs dank der Tätigkeit als Immobilienhändler, die er von 2003 bis 2010 zusammen mit seiner Mutter ausübte. Anschließend konzentrierte er sich auf Mietimmobilien und die Börse und es gelang ihm, ein Immobilienimperium im Wert von mehreren Millionen Euro aufzubauen.
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