Dutzende Agenturen haben Schritte unternommen, um ihr Stéphane Plaza Immobilier-Franchise aufzugeben, wie Agence France Presse (AFP) gestern bekannt gab. Sie möchten nicht länger mit den Auswirkungen des Prozesses wegen Gewalt gegen zwei ehemalige Partner (das Urteil wird am 18. Februar 2025 verkündet) in Verbindung gebracht werden, der derzeit den Gastgeber Stéphane Plaza betrifft, der dem ins Leben gerufenen Netzwerk seinen Namen gab 2015.
Immobilienagenturen, die ihren Franchisevertrag (der ihnen gegen eine Gebühr die Nutzung der Marke und der Dienstleistungen des Franchisegebers ermöglicht, Anm. d. Red.) vor dessen Ende kündigen möchten, könnten jedoch erhebliche Strafen zahlen, um das Netzwerk zu verlassen. 51 % im Besitz von M6 und mit fast 660 Agenturen im Jahr 2022. Der Verlust mehrerer Mandate einiger Agenturen seit diesem Sommer und die Medienberichterstattung über die Affäre um den Moderator, der auch noch eine Sendung auf M6 moderiert, würde sie dazu bringen, das Netzwerk verlassen zu wollen.
Agenturen leiden im Allgemeinen
Eine Verurteilung des Gastgebers, gegen den eine 18-monatige Freiheitsstrafe auf Bewährung und eine Geldstrafe von 10.000 Euro beantragt wurden, am 18. Februar nach dem Urteil seines Prozesses könnte jedoch eine vorzeitige Beendigung der Verträge der Franchisenehmer ermöglichen, so die Bild des Netzwerks würde unweigerlich beeinträchtigt werden. Franchisenehmer könnten sich dann auf a berufen „Kündigung aus Verschulden des Franchisegebers“wie Rechtsanwalt Valentin Simonnet in seinem Blog angibt.
Immobilienagenturen, die im Allgemeinen seit mehreren Monaten Probleme haben. Der Jahresbericht der BPCE-Gruppe verzeichnete somit im Jahr 2024 1.232 Immobilienmaklerpleiten, eine Zahl, die seit 2022 und dem Beginn des Rückgangs bei Transaktionen in Bestandsimmobilien stark angestiegen ist.
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