Die Nichteinhaltung der Zugangsstandards für behinderte Menschen durch einen Gebäudeplaner kann es rechtfertigen, dass ihm angeordnet wird, das Gebäude abzureißen und komplett neu aufzubauen, urteilte das Kassationsgericht in einer Entscheidung vom 4. September 2024. Der Eigentümer eines kleinen Gebäudes Das Unternehmen, das ohne Aufzug gebaut wurde, obwohl die Normen dies erforderten, konnte vom Architekten eine Entschädigung für die Kosten für den Abriss und den Wiederaufbau erhalten, da der Aufzug nicht mehr hinzugefügt werden konnte.
Unabhängig von den Vorschriften bestehe kein Schaden, da der Aufzug nicht im Vertrag vorgesehen sei, argumentierte der Versicherer des Architekten. Das Gebäude entsprach somit der geplanten Bauweise. Darüber hinaus konnte es durchaus wie geplant genutzt werden, weshalb die Entscheidung, es abzureißen und neu zu errichten, unverhältnismäßig war.
Respektieren Sie die Standards
Da jedoch für Richter bestimmte Zugangsstandards für Menschen mit Behinderungen verbindlich sind, müssen diese respektiert werden. Eine Aufnahme in den Vertrag ist nicht erforderlich. Und die Nichteinhaltung gesetzlicher Vorschriften bezüglich des Zugangs von Menschen mit Behinderungen zu Gebäuden zieht die Verantwortung eines Architekten nach sich, eines Fachmanns, der verpflichtet ist, die Standards in diesem Bereich einzuhalten und den Schaden zu beheben, wenn er dies nicht getan hat. nicht erledigt.
Da der Einbau eines Aufzugs das Verschieben der Wände erforderte, was unmöglich war, war ein Abriss zum Wiederaufbau erforderlich und die Entschädigung, die die Kosten für diesen Eingriff darstellte, konnte nicht als unverhältnismäßig angesehen werden, kamen die Richter zu dem Schluss.
