Die Methode zur Berechnung lokaler Steuern ist so komplex und undurchsichtig, dass es sehr schwierig ist, sie anzufechten. Vor allem, wenn Sie den Mietwert Ihrer Immobilie senken möchten, auf dem sich die Steuern stützen. Aber es gibt Lösungen.
Wenn Ihnen die örtliche Steuerbelastung zu hoch erscheint, bedenken Sie, dass Sie die Berechnungselemente in Frage stellen können. Sie haben bis Ende 2025 Zeit, die Steuern für 2024 anzufechten oder einen Entlastungsanspruch geltend zu machen, den die Steuerbehörden bei Ihnen nicht beantragt haben. Hier sind 5 Tipps, um die Rechnung zu erleichtern.
1) Überprüfen Sie die Angaben zum Mietwert Ihrer Immobilien
Es ist immer sinnvoll, den auf Ihren örtlichen Steuerbescheiden angegebenen Katastermietwert zu überprüfen, da die Informationen, die den Steuerbehörden zur Berechnung des Mietwerts zur Verfügung stehen, oft alt und unvollständig oder sogar ungenau sind, was zu einer Überbesteuerung führen kann. Eine zusammenfassende Beschreibung Ihrer Immobilie finden Sie nur in Ihrem persönlichen Bereich auf der Website impots.gouv.fr („Dienstleistung „Meine Immobilien verwalten“). Für Einzelheiten fordern Sie den Bewertungsbogen an (Druck-Nr. 6675 M) bei Ihrem Grundsteueramt. Es ist besser, sich von einem Steuerexperten unterstützen zu lassen, um die sehr technischen Informationen im Dokument zu entschlüsseln (Gesamtkorrektur, Flächenäquivalenzen, gewichtete Fläche, Kategorie usw.).
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