Wohnbeihilfe in Marokko: der Flop?

Wohnbeihilfe in Marokko: der Flop?
Wohnbeihilfe in Marokko: der Flop?
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Im vergangenen Januar startete die marokkanische Regierung das Wohnungsbau-Förderprogramm für Erstkäufer. Es sieht einen Zuschuss von 100.000 Dirham für den Kauf von Wohnraum vor, der weniger als 300.000 Dirham inklusive Steuern wert ist, und 70.000 Dirham für Wohnraum, dessen Preis zwischen 300.000 und 700.000 Dirham inklusive Steuern schwankt.

Bis zum 1. April seien rund 60.976 Anträge über die Plattform Daam Sakan eingereicht worden, gab Premierminister Aziz Akhannouch bekannt und gab an, dass 90 % der registrierten Personen förderfähig seien. Die Regierung hat für die Umsetzung dieses Programms ein Jahresbudget von rund 9 Milliarden Dirham eingeplant, das im Zeitraum 2024–2026 330.000 Familien oder 110.000 Familien pro Jahr betreffen soll. Berichten zufolge haben bisher 8.500 Menschen von direkter Wohnbeihilfe profitiert Marokko-Diplomat.

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Der Regierungschef versicherte, dass keine Erhöhung der Immobilienpreise geplant sei, und dementierte Gerüchte über einen möglichen Anstieg der Immobilienpreise auf 300.000 Dirham in Großstädten wie Casablanca und Rabat. Bürger bestimmter Regionen wie Er-Rich oder Zagora können ihre Häuser für 250.000 Dhs kaufen, sagte der Beamte und fügte hinzu, dass der Staat diesen Kauf mit bis zu 50 % subventioniert.

Bei seiner Umsetzung hat dieses Programm große Unzufriedenheit hervorgerufen, insbesondere bei Immobilienentwicklern, die den Verwaltungsaufwand und die langen Verfahren zur Erlangung von Baugenehmigungen sowie die relativ kurzen Bearbeitungszeiten von sechs Monaten bis zu einem Jahr bemängelten eine Hälfte. Sie glauben, dass das Wohnungsbau-Förderprogramm die Erwartungen nicht erfüllt hat und warten auf eine Klarstellung der Regierung hinsichtlich der Anzahl der seit dem 1. Januar für den Bau genehmigten Wohneinheiten, die für das Förderprogramm in Frage kommen.

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