Zwei chinesische Megastädte heben die Beschränkungen für den Hauskauf auf, um den Immobilienmarkt zu stützen

Zwei chinesische Megastädte heben die Beschränkungen für den Hauskauf auf, um den Immobilienmarkt zu stützen
Zwei chinesische Megastädte heben die Beschränkungen für den Hauskauf auf, um den Immobilienmarkt zu stützen
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Zwei chinesische Megastädte, Hangzhou in der Provinz Zhejiang (Osten) und Xi’an in der Provinz Shaanxi (Nordwesten), gaben am Donnerstag bekannt, dass sie alle Beschränkungen für den Kauf von Häusern aufheben würden, um den lokalen Immobilienmarkt zu unterstützen und das Marktvertrauen zu stärken . Diese Ankündigungen folgen auf ähnliche Entscheidungen, die kürzlich in anderen Großstädten wie Chengdu, Shenzhen und Peking getroffen wurden.

Die Hangzhou Housing Authority gab in einer Mitteilung bekannt, dass sie die Qualifikationen von Hauskäufern nicht mehr überprüfen werde. Die Beschränkungen für den Kauf von Wohnimmobilien galten acht Jahre lang, berichtete die Nachrichtenagentur Xinhua.

Im vergangenen Oktober kündigte die Stadt an, dass sie den Umfang der Hauskaufbeschränkungen auf vier zentrale Bezirke, darunter den Bezirk Shangcheng, reduzieren und ab dem 9. Mai alle Beschränkungen für den Hauskauf aufheben werde.

Xi’an, die Hauptstadt der Provinz Shaanxi, kündigte ähnliche Maßnahmen an. Die örtlichen Behörden sagten, sie würden alle Beschränkungen für den Kauf von Wohnimmobilien aufheben und die Qualifikationen von Käufern neuer und gebrauchter Häuser nicht mehr überprüfen.

Bis Donnerstag haben insgesamt 35 chinesische Städte die Beschränkungen für den Hauskauf gelockert, während 24 alle Beschränkungen für den Kauf von Wohnimmobilien vollständig aufgehoben haben. Darüber hinaus haben mehr als 160 Städte Richtlinien zur Lockerung des Hauskaufs verabschiedet, berichtete CCTV News.

Laut mehreren chinesischen Analysten werden diese Maßnahmen andere Städte dazu ermutigen, diesem Beispiel zu folgen und das Marktvertrauen stärken.

„Andere chinesische Regionen und Städte werden eine neue Welle der politischen Lockerung und Immobilienentwicklung einleiten“, sagt Yan Yuejin, Forschungsdirektor beim in Shanghai ansässigen E-house China Research and Development Institute.

Die chinesischen Behörden haben kürzlich ihre Maßnahmen zur Unterstützung des Immobiliensektors verstärkt. Auf der letzten Sitzung des Politbüros des Zentralkomitees der Kommunistischen Partei Chinas am 30. April wurden Maßnahmen zur Unterstützung des Immobiliensektors gefordert. Dabei hieß es, dass stadtspezifische Richtlinien umgesetzt werden sollten, aber auch, dass die Kommunalverwaltungen den Immobiliensektor umsetzen sollten Unternehmen und Finanzinstitute sollten ihren Teil der Verantwortung übernehmen, um die Realisierung von Wohnungsbauprojekten sicherzustellen und die legitimen Rechte und Interessen der Wohnungskäufer zu schützen.

Angesichts der neuen Veränderungen im Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt und dem Wunsch der Bevölkerung, hochwertigen Wohnraum zu erwerben, ist es unerlässlich, Strategien und Maßnahmen zu erforschen, die darauf abzielen, den Wohnungsbestand zu reduzieren und die Qualität zu verbessern neue Wohnungen koordiniert zu schaffen. Neue Entwicklungsmethoden des Immobiliensektors würden gefördert, um eine qualitativ hochwertige Entwicklung des Sektors zu fördern, sagte Xinhua.

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