Airbnb: Besteuerung, Anzahl der Nächte … diese Maßnahmen wurden an diesem Dienstag im Senat über die Regulierung möblierter Touristenunterkünfte debattiert

Airbnb: Besteuerung, Anzahl der Nächte … diese Maßnahmen wurden an diesem Dienstag im Senat über die Regulierung möblierter Touristenunterkünfte debattiert
Airbnb: Besteuerung, Anzahl der Nächte … diese Maßnahmen wurden an diesem Dienstag im Senat über die Regulierung möblierter Touristenunterkünfte debattiert
-

Der Senat debattiert am Dienstag, 21. Mai, über mehrere Maßnahmen zur Regulierung des Marktes für möblierte Touristenunterkünfte wie Airbnb. Eine überparteiliche Initiative zur Wiederherstellung der Macht der Bürgermeister, zur Beseitigung einer kritisierten Steuerschlupflücke und zur teilweisen Reaktion auf die Immobilienkrise.

Nach einer chaotischen parlamentarischen Reise in der Nationalversammlung kommt der von den Abgeordneten Annaïg Le Meur (Renaissance) und Iñaki Echaniz (Sozialistische Partei) vorgeschlagene Gesetzentwurf in einem friedlicheren Klima auf den Tisch des Oberhauses.

Tatsächlich scheint der Text sehr breite Unterstützung zu finden, selbst in den Reihen der Rechten, der Mehrheit im Senat. Allerdings waren die Republikaner (LR) der Nationalversammlung neben der National Rally weitgehend dagegen und beriefen sich insbesondere auf die Verteidigung von „kleine Besitzer.

Es zeichnet sich jedoch ein Konsens ab „Territoriumskammer“ Für “Geben Sie lokalen gewählten Beamten die Möglichkeit, die Verbreitung möblierter Touristenunterkünfte zu regulierens“, betont gegenüber AFP die Senatorin von Haute-Savoie Sylviane Noël (LR), Berichterstatterin für diesen Text.

„Spekulative Aufregung“

Die bedeutendste Maßnahme ist fiskalischer Natur: Der Text schlägt vor, den Kürzungssatz für Einkünfte aus der Vermietung möblierter Touristenunterkünfte auf 30 % zu senken, im Vergleich zu derzeit 71 % bzw. 50 %.

Viele gewählte Amtsträger, vor allem am Meer oder in Großstädten, sind in der Tat beunruhigt über den Wohnungsmangel in ihrem Hoheitsgebiet und zielen auf eine explosionsartige Zunahme der Zahl von Airbnbs, begünstigt durch eine sehr vorteilhafte Besteuerung.

Zurückhaltender schwächte der Senat die Maßnahme im Ausschuss auf Initiative der Rechten leicht ab und behielt eine Kürzung um 50 % nur für klassifizierte möblierte Unterkünfte bei, z „Anreizcharakter für das Ranking behalten“ dieser Touristenunterkünfte.

Aber Senatoren aller Seiten werden versuchen, in öffentlichen Sitzungen verschiedene Änderungsanträge weiter durchzubringen. „In einer Zeit schwerer Immobilienkrise gibt es keine Rechtfertigung für die Beibehaltung dieser Steuervergünstigung„, betont der Kommunist Ian Brossat, ehemaliger Abgeordneter für Wohnungswesen im Pariser Rathaus.

Am anderen Ende des Plenarsaals stimmt LR Max Brisson zu. “Dieses Steuerschlupfloch ist schockierend“, schätzt der Senator, der denunziert „ein völlig unkontrollierbarer Spekulationsboom“.

In den angespannten Gebieten des Departements Pyrénées-Atlantiques, die besonders betroffen sind, ist bereits im Jahr 2023 ein System in Kraft getreten, das jeden Eigentümer verpflichtet, für jede in möblierte Touristenunterkünfte umgewandelte Unterkunft eine langfristige Unterkunft bereitzustellen.

Und die Auswirkungen sind laut der Baskenland-Agglomeration klar: Sie hat nur zwei endgültige Genehmigungen gezählt „Nutzungsänderung„ wird seit Inkrafttreten des Systems für möblierte Touristenunterkünfte ausgestellt.

Dies ist nicht das erste Mal, dass die „Airbnb-Nische“ wird im Senat gestritten: Bei der Prüfung des Haushalts 2024 im Herbst war die Kürzung in angespannten Bereichen bereits gegen den Rat der Regierung auf 30 % reduziert worden… Diese scheiterte dann daran, den Änderungsantrag über den Rückgriff auf Artikel zu streichen 49.3 der Verfassung.

Die Debatten werden es auch ermöglichen, die Position der Exekutive zu diesem sensiblen Punkt zu klären, der noch recht vage ist.

„Einsame Bewohner“

Airbnb seinerseits wird die Abstimmung genau beobachten: „Wir fordern die Senatoren auf, diese Maßnahmen gezielter einzusetzen, um Spekulationen gezielt zu bekämpfen.“erklärte Clément Eulry, Direktor von Airbnb France.

Er bedauert bestimmte Maßnahmen wie die Möglichkeit für gewählte Amtsträger, die maximale Mietdauer eines Hauptwohnsitzes von 120 auf 90 Tage pro Jahr zu reduzieren „wird die Kaufkraft vieler Franzosen benachteiligen“Laut ihm.

Der Gesetzentwurf verallgemeinert auch die Registrierungsnummer für jede Vermietung möblierter Touristenunterkünfte, was nützlich ist, um eine bessere Überwachung und Kontrolle dieser Unterkünfte in einem Gebiet zu gewährleisten.

Es regelt auch die Verbreitung von Zweitwohnungen in den von diesem Phänomen am stärksten betroffenen Städten, indem es lokalen Mandatsträgern die Möglichkeit einräumt, Neubauten in bestimmten Vierteln nur für Erstwohnsitze zu reservieren.

Dieser Text “wird nicht die gesamte Wohnungskrise lösen, aber es könnte bereits einige Wohnungen zurück in den Langzeitmietmarkt bringen.“begrüßt der Ökologe Daniel Salmon, alarmiert über die Situation bestimmter Städte in seinem Departement Ille-et-Vilaine wie Saint-Malo: „wo sich die Bewohner nach und nach isoliert in einer Stadt wiederfinden, die ihre Seele verloren hat.

-

PREV Stellantis will die Nr. 1 im Nahen Osten und in Afrika werden
NEXT Aufgrund der Arbeit musste Wim eine schwierige Entscheidung treffen: „Ich wäre gerne noch etwas länger geblieben.“