Immobilien in Luxemburg: Wenn wir jeden Monat 2.500 Euro für unfertige Wohnungen zahlen, „laufen wir Gefahr, alles zu verlieren“

Immobilien in Luxemburg: Wenn wir jeden Monat 2.500 Euro für unfertige Wohnungen zahlen, „laufen wir Gefahr, alles zu verlieren“
Immobilien in Luxemburg: Wenn wir jeden Monat 2.500 Euro für unfertige Wohnungen zahlen, „laufen wir Gefahr, alles zu verlieren“
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Sie waren bereits wenige Wochen nach der offiziellen Insolvenz des Cenaro-Immobilienkonzerns, die am 25. Januar 2023 bekannt gegeben wurde, sehr besorgt. Eineinhalb Jahre später stecken mehrere Hauskäufer immer noch in der Bauverzweiflung. Louis* hatte in Luxemburg-Stadt eine „Penthouse-Wohnung“ gekauft, „die möglicherweise nicht das Licht der Welt erblicken wird“. Die Akte ist technisch, aber um es einfach auszudrücken: Externe Investoren haben eine Hypothek auf andere Immobilien von Cenaro-Tochtergesellschaften in derselben Residenz und möchten diese nicht verkaufen. Die Lösung besteht darin, dass die Eurocaution-Organisation, die nach der Insolvenz geschädigte Kunden betreut, diese Waren kauft, um endlich einen Ausweg zu finden. Aber das ist seit vielen Monaten der Status quo.

„Wir sind in einer schrecklichen Situation, die Banken haben vor fast einem Jahr aufgehört, Kredite auszusetzen“, erklärt Louis. Er sagt, er zahle jetzt 2.500 Euro pro Monat für diese unfertige Unterkunft zurück, die mit seiner Partnerin zum Hauptwohnsitz werden sollte. Stattdessen habe die Situation „furchtbare persönliche Folgen“ gehabt, das Paar habe sich getrennt und das lebenslange Projekt sei zur finanziellen Belastung geworden. „Wenn man weiß, dass man mehr als 2.000 Euro für die Finanzierung ausgeben muss und eine Wohnung mit angemessener Miete findet, ist das selbst bei recht hohen Luxemburger Gehältern natürlich nicht einfach.“

„Wir stehen vor einer Sackgasse. Wir zahlen jeden Monat und nichts geht voran“, bestätigt der Käufer eines weiteren Studios im selben Wohnhaus, der sich an die Politik wenden will. „Mehrere Familien werden ruiniert und der Kurator gibt kein Lebenszeichen von sich, obwohl er einfach eine Entscheidung treffen muss.“ Ihm zufolge sei „Eurocaution jedoch durchaus geneigt, mit der Fertigstellungsgarantie fortzufahren“. Seit mehreren Wochen umgeben sie sich mit Ratschlägen, um zu versuchen, die festgefahrene Situation zu lösen.

„Wir sind völlige Zuschauer des Geschehens. Der Kurator antwortet nicht, Eurocaution hat versucht, die Wohnungen zu kaufen, aber wir hatten nie Informationen über das Angebot, das gemacht wurde, wir sind sehr wenig informiert“, fügt Louis hinzu. Eine andere Quelle erwähnt den Selbstmordversuch eines besorgten Klienten. Der Anwalt, der sich dem Tanz angeschlossen hat, fordert ein Eingreifen „bei den Hypothekengläubigern, um sie zum Verkauf der zum Anwesen gehörenden Grundstücke zu bewegen, damit sie den Bau so abschließen können, wie es der Versicherer versprochen hat“.

Für Louis: „Wir haben wirklich ein großes Risiko, in dieser Affäre alles zu verlieren.“

* Der Vorname wurde geändert

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