Capital-Video: Immobilienkredite: Die Zinsen sinken im Juli trotz des Durchbruchs des RN weiter
© thanakon/Adobe Stock
Der Durchbruch der National Rally (RN) bei den Parlamentswahlen hat die Banken nicht abgekühlt. Während einige im Juli ihre Immobilienkreditzinsen beibehalten, setzen andere die Abwärtsbewegung fort, heißt es in einer Pressemitteilung des Maklers Vousfinancer: „Die Auflösung hatte bisher keine Auswirkungen auf die Hypothekenzinsen, die nach wie vor attraktiv sind. Die Werte, die wir seit dem 9. Juni erhalten, sind größtenteils stabil oder tendenziell rückläufig und zeugen von der intakten Kreditbereitschaft der Banken., so Julie Bachet, Generaldirektorin von Vousfinancer. Eine Beobachtung, die Maël Bernier, Sprecher des Maklers Meilleurtaux, im sozialen Netzwerk X geteilt hat: „Der Trend geht nicht in Richtung einer bullischen Panik bei den Banken.“
Kreditnehmer können einen Kredit im Durchschnitt über 15 Jahre zu 3,50 %, über 20 Jahre zu 3,70 % und schließlich über 25 Jahre zu 3,90 % erhalten. Die Kürzungen belaufen sich somit im Durchschnitt über jeden dieser Zeiträume auf 0,05 Punkte, auch wenn bestimmte Betriebe freiwilliger sein können und eine Kürzung von 0,25 Punkten aufweisen. Als Beweis ihres Wunsches, Kunden zu gewinnen, haben die Banken auch den Kredithahn wieder geöffnet, indem sie subventionierte Tarifsysteme für Erstkäufer eingerichtet haben.
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Kein Anstieg der französischen Schuldenzinsen
In einem sehr instabilen politischen Umfeld in Frankreich befürchteten einige Analysten einen Anstieg der Kreditzinsen für französische Schulden, auch Obligations assimilable to the Treasury (OAT) genannt, und damit auch die Zinsen für Immobilienkredite. Dies ist derzeit nicht der Fall. Der französische OAT erreichte bei der Eröffnung am 1. Juli 2024 3,285 %, ein stabiles Niveau im Vergleich zum letzten Wochenende. Laut François Rimeu, Analyst bei Crédit Mutuel Asset Management, ist dies der Fall „Aus heutiger Sicht unwahrscheinlich“ dass die französische Schuldenquote kurzfristig sinkt.
Bereits am Tag nach der Ankündigung der Auflösung der Nationalversammlung waren die Märkte nicht besonders beunruhigt. „Wir müssen das endgültige Wahlergebnis am 7. Juli abwarten, um zu sehen, wie die Märkte und Banken reagieren und ob der Anstieg der Staatsschuldenzinsen zunimmt.“schätzt Sandrine Allonier, Sprecherin von Vousfinancer.
