Das Einkaufszentrum Nr. 1 in Hauteville wurde Opfer von Gebäudeabrissen

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Welche Zukunft hat das Einkaufszentrum Nummer 1 in Hauteville, in Lisieux (Calvados)? Die Frage stellt sich nach der Schließung der Bäckerei Aux Blés d’Or und der Arboretum-Apotheke im Abstand von einigen Wochen. Zwei Säulen des Viertels, die sich am Place Mozart im Einkaufszentrum Nr. 2 zusammengeschlossen haben.

Jetzt sind nur noch der Spar-Laden, die Tabakpresse, der Dönerladen, der Salon Anaïs Coiffure und La Poste übrig. Alle haben seit der Einführung des Stadterneuerungsplans einen Kundenverlust festgestellt.

Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung

Dieses umfangreiche Programm aus Abriss, Wiederaufbau und Sanierung von Wohnraum muss einem im Niedergang begriffenen Viertel neues Leben einhauchen.

Problem: Die Arbeiten dauern mindestens 10 Jahre und bestimmte Arbeiten sind im Zeitplan zurückgeblieben. Mittlerweile entleert sich das Viertel von seinen Bewohnern. Und die Händler leiden unter den Folgen.

Gebäude fallen nacheinander ein

Seit Anfang 2021 sind im Einkaufszentrum Nummer 1 mehrere Nachbargebäude verschwunden. Die Mieter wurden von den Vermietern umgesiedelt, jedoch nicht in der gleichen Gegend.

Wenn die drei 14-stöckigen Türme von Logissia (ehemals Sagim) noch vorhanden sind, stehen sie weiterhin auf der Liste der abzureißenden Gebäude. Zwei davon sind seit mindestens zwei Jahren unbewohnt.

Auch der große Gebäudeblock von Inolya, der an das Einkaufszentrum angrenzte, wurde in diesem Sommer von der Landkarte gelöscht.

„Ich hatte Mühe, 100 Kunden pro Tag zu bedienen“

Ludovic Blot war 18 Jahre lang Inhaber der Bäckerei Aux Blés d’Or und zog es vor, das Handtuch zu werfen.

„Das erste Zentrum ist zur Wüste geworden, es gibt niemanden. Ich habe damit begonnen, die Öffnungszeiten zu verkürzen, aber ab einem gewissen Punkt konnten wir so nicht mehr weitermachen. Am Ende hatte ich Mühe, 100 Kunden pro Tag zu betreuen. Die Bäckerei am Place Mozart hat die Löcher in der ersten Mitte blockiert. Langfristig war es finanziell unhaltbar. Ich habe es nicht aus Freude geschlossen, aber ich hatte keine Wahl mehr.“

Der Kaufmann konzentriert sich auf seine Aktivitäten am Place Mozart (eine zweite Bäckerei und den Zeitungsladen). Dort traf er auf die Apothekerin Pauline Filomena, die gerade die seit 15 Jahren von Laurène und Ariel Bernard geführte Apotheke übernommen hat.

„Von meiner Arbeit leben“

Wer bleibt, versucht den Schaden zu begrenzen. Laëtitia Touzé leitet seit zehn Jahren den Salon Anaïs Coiffure. Der Umsatz sank parallel zu den Gebäudeabrissen.

„Als das Projekt vorgestellt wurde, habe ich gesagt, dass die Unternehmen unter der Arbeit leiden würden. „Sie haben nicht auf mich gehört“, sagt der Ladenbesitzer desillusioniert. Die Region, der Staat, die Stadt Lisieux … Ich habe an jede Tür geklopft, um Hilfe zu bekommen, auch wenn ich nur um eines bitte: von meiner Arbeit leben zu können. In Frankreich gibt es 900 Stadterneuerungsprogramme. Ich würde gerne wissen, ob die Händler in diesen Vierteln unter den gleichen Schwierigkeiten gelitten haben wie wir.“

Die Friseurin möchte ihr Geschäft verkaufen. „Aber wer wird unter diesen Bedingungen kaufen? », fragt sie mit Tränen in den Augen.

Vincent Othon: „Die Konsequenzen waren nicht vorhersehbar“

Der für Attraktivität zuständige stellvertretende Bürgermeister Vincent Othon analysiert die Situation des Einkaufszentrums Nummer 1 in Hauteville.

Das Einkaufszentrum Nummer 1 in Hauteville leidet. Teilen Sie diese Beobachtung?

Vincent Othon: Ja. Dies ist leider ein Szenario, das zu erwarten war. Wir zahlen heute für die Entscheidungen, die während der Vorbereitung dieses Projekts während des vorherigen Mandats getroffen wurden. Mit den Folgen von Gebäudeabrissen für die Gewerbetätigkeit war nicht zu rechnen. Wenn Sie ein Viertel leerräumen, ohne mit dem Wiederaufbau zu beginnen, verlieren Sie unweigerlich Bewohner und damit Kunden.

„Wir leisten individuelle Hilfe“

Wie kann die Gemeinde Händlern helfen?

Wir tun, was wir können, im Rahmen unserer rechtlichen und finanziellen Möglichkeiten. Eine Gemeinschaft hat keine Kontrolle über Unternehmen. Wir leisten individuelle Hilfe, kein Händler bleibt auf der Strecke.

Das Rathaus hatte die Räumlichkeiten der Bäckerei zu einem angemessenen Mietzins gekauft, weil wir diesen Betrieb in der Nachbarschaft erhalten wollten. Wir haben auch die Eigentümer des Spar kontaktiert, um die Größe des Ladens anzupassen. Sie folgten nicht weiter.

Die bei den Unruhen im Sommer 2023 niedergebrannte Tabakpresse wurde im angeschlossenen Rathaus aufgestellt. Mit der Agglomeration übernahmen wir die Innenarchitektur.

Wir treffen regelmäßig den Friseur, der sich aus irgendeinem Grund nicht im ANRU-Bereich befindet. Wir sind derzeit dabei, den Anwendungsbereich zu erweitern und zu integrieren.

Die Gemeinde arbeitet an der Schaffung eines einzigen Einkaufszentrums in Hauteville, auf dem freien Gelände gegenüber den Turnhallen und dem Dojo. Wo ist das Projekt?

Es wurde den Veranstaltern vorgelegt, wir warten auf Feedback. Es ist noch zu früh, um einen Termin bekannt zu geben. Die Idee besteht darin, ein modernes und attraktives Einkaufszentrum zu schaffen, das leicht zu erreichen ist und über verschiedene Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen und Parkplätze verfügt. Die Rue Roger-Aini wird täglich von mehr als 7.000 Fahrzeugen genutzt. Es gibt viele Passagen.

„Wir versuchen Lösungen zu finden“

Wie können wir Kunden dazu bewegen, in das Einkaufszentrum Nummer 1 zu kommen, während wir auf die Umsetzung dieses Projekts warten?

Auf unserer Ebene können wir Ereignisse schaffen. Außerdem hat es, wenn wir es gemacht haben, immer Leute angezogen. Ich denke zum Beispiel an den Weihnachtsmarkt, auch wenn er dieses Jahr aus technischen Gründen im Hauteville-Stadion stattfinden wird.

Ich wollte auch einmal einen Markt aufbauen, aber es hat nicht funktioniert. Auch die Einrichtung einer Einbahnstraße in der Rue Roger-Aini, um Fahrzeuge zum Durchqueren des ersten Einkaufszentrums zu zwingen, war nicht schlüssig.

Wir versuchen Lösungen zu finden, um Flow zu erzeugen. Dieses Viertel genießt aufgrund einiger Nachrichten zu Unrecht kein gutes Image. Dennoch lässt es sich dort gut leben und die Bewohner fühlen sich dort wohl. Ich kann die Leute nur dazu ermutigen, bei den Händlern im ersten Zentrum vorbeizukommen und zu konsumieren.

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