Lösen Sie die Wohnungskrise … indem Sie die Eigentümer ruinieren!

Es ist die Seeschlange, die seit Jahren auf Kurs ist. Bereit zum Anbeißen im letzten Herbst, als ihm die Zensur die Zähne ausgebissen hat. Nicht mehr lange, da kommt er mit seiner gespaltenen Zunge heraus … Die Schlange, um die es geht, ist der Ruin ihres Besitzers, die Enteignung des schrecklichen Menschen, der in den Stein investiert hat und sich weigert, seine Tür weit zu öffnen. Das ist mehr oder weniger der Traum der gesamten Linken.

Tatsächlich sucht die Wohnungspolitik seit Jahren nach einer unfehlbaren Methode, um Eigentümer von Zweitwohnungen und anderen leerstehenden Wohnungen dazu zu zwingen, diese auf den Mietmarkt zu bringen. Der für Wohnungswesen zuständige Abgeordnete des Pariser Rathauses fand die… klassische Lösung: sie mit Steuern noch mehr zu erdrücken.

Schon unter Hollande, dann unter Macron…

Zu diesem Zweck wurde mit einem ersten Dekret vom 10. Mai 2013 (Regierung von Jean-Marc Ayrault), das durch das Dekret vom 25. August 2023 (Regierung von Elisabeth Borne) erweitert wurde, eine Liste der Gemeinden erstellt, in denen die Steuer auf leerstehende Wohnungen anzuwenden ist ( TLV) und Wohnsteuer auf leerstehende Wohnungen (THLV). Maßnahmen zur Lösung der Krise in Städten mit Wohnungsmangel.

Das Gesetz wurde daher verabschiedet und wenn Sie eine Wohnung besitzen, die in einer der aufgeführten Gemeinden seit mindestens einem Jahr unbewohnt ist, müssen Sie möglicherweise eine Steuer zahlen, die auf dem Mietwert dieser Unterkunft berechnet wird. Seit 2023 beträgt dieser Steuersatz 17 % für das erste Jahr, in dem Wohnraum steuerpflichtig wird, und 34 % für die Folgejahre.

Denken Sie daran, dass Cécile Duflot, Ministerin unter den Regierungen Ayrault I und II, im Dezember 2012 sagte: „ alle zu mobilisieren » leerstehende Wohnungen anzuprangern. Wie der ehemalige Stellvertreter (LR) für Alpes-Maritimes Lionnel Luca damals schrieb: „ Requisitionen, Denunziation…C. Duflot ist nostalgisch für die Sowjetzeit. Wann wird die Wohnung von mehreren Familien geteilt? Auf Wiedersehen, Lenin! » Die Idee ist, wie wir vermuten, noch in Arbeit…

Immer stärker!

Leider hat dieser Verwaltungsaufwand keineswegs zur Lösung der Immobilienkrise geführt, die vor allem in den Großstädten und vor allem in Paris immer akuter wird. Und da niemand ernsthaft die Ursachen dieser Krise hinterfragen möchte, kommen wir immer wieder auf das gleiche Mittel zurück: die Ausblutung der Eigentümer.

Laut INSEE gab es im Jahr 2020 in Paris 262.000 leere Wohneinheiten. Diejenigen, von denen Rémy Féraud, das Fohlen von Anne Hidalgo, sagte, dass er sie haben wollte. gib sie zurück » an die Pariser. Das Angebot an Mietwohnungen schrumpft und laut einer von zitierten Studie der SeLoger-Gruppe Der Pariser letzten November: „ Das Angebot an Mietimmobilien in Paris ist seit Oktober 2021 um die Hälfte (-54,8 %) eingebrochen (-32 % landesweit) ».

Daher hat Jacques Baudrier (PCF), der für Wohnungswesen zuständige stellvertretende Bürgermeister von Paris, eine gute Idee, wie der verstorbene Coluche sagte: Multiplizieren Sie den TLV und den THLV mit drei. „ Ende November stimmten die Senatoren dafür, dass die Steuer auf leer stehenden Wohnungen ausschließlich den Gemeinden obliegt und es keine Steuerbegrenzung gibt. Das Gleiche gilt für Zweitwohnungen. Doch die Zensur hat die Karten neu gemischt », erinnert sich Der Pariser. Herr Baudrier kommt daher auf den Vorwurf zurück: Wir müssen „ Überzeugen Sie die Eigentümer davon, dass es sie mehr kostet, nicht in ihrem Haus zu wohnen, als es zu mieten “, sagte er. Konkret schreibt die Tageszeitung: „ Im Durchschnitt müssen Sie für eine Wohnung von 50 m2 zwischen 1.500 und 2.000 Euro Steuern zahlen. Morgen werden es mit der neuen Regelung 5.000 oder 6.000 Euro sein ».

Für welche Ergebnisse?

Offensichtlich finden wir in den gehobeneren Bezirken die meisten leerstehenden Wohnungen. So im 8., wo Jeanne d’Hauteserre, die Bürgermeisterin (LR), anvertraut: „ Es gibt ganze Gebäude, in denen die Fensterläden ständig geschlossen sind. Viele Eigentümer stammen aus dem Nahen Osten und verfügen daher über umfangreiche Mittel. Die Steuererhöhung wird sie nicht abschrecken. Wir haben auch viele Unternehmen, die hier gekauft haben, weil es prestigeträchtig ist. »

Die Wohnungssituation in Paris ist nur der Preis einer abnormen Politik, die seit zwei Jahrzehnten von der Bobo-Linken betrieben wird, die über die Hauptstadt herrscht; derjenige, der Paris in ein Paradies für wohlhabende Touristen verwandeln wollte, der Lebensmittelgeschäfte durch Luxusgeschäfte ersetzte und die Mittelschicht immer weiter hinter die Ringstraße drängte, als diese ihre Bürgersteige Migrantenlagern und Drogenabhängigen überließ. Eine Multiplikation der Steuern mit 3, 5 oder 10 ändert nichts.