Es ist eine neue Geißel die das Pariser Rathaus in Angriff nehmen will: Zweitwohnungen, deren Anzahl steigt Jahr für Jahr weiter an in der Hauptstadt. Also, wenn letzteres nur vertreten ist 2 % des Wohnraums Ende der 1960er Jahreihr Anteil erhöhte sich auf mehr als 10 % im Jahr 2020. Anfang September waren es so viele 138 000 in Paris. Eine Figur, die uns in Frage stellt und vor allem dazu zwingt, unser Bild von ihr zu überprüfen hübsche Ferienhäuser in der Provence oder Bretagne. Aber wer kauft dann ein Resort? Warum ist das ein Problem und welche Lösungen gibt es? Wir erklären es Ihnen.
Eine immer höhere Rate
Es ist ein alarmierender Befund als das von erstellte Jacques Baudrier, Stellvertreter des Pariser Rathauses für Wohnungswesen. Ihm zufolge zwischen Leerstand und ZweitwohnungenDie Hauptstadt hat bis heute 260.000 unterbelegte Wohnungen. Eine sehr (zu) wichtige Zahl, was teilweise erklärt die großen Probleme Was den meisten Menschen bei der Wohnungssuche begegnet. Und leider diese Zahl nimmt nur zu.
Aber angesichts der Immobilienpreise in Paris kommt man nicht umhin, sich zu wundern Wer sind die Menschen, die sich Wohnraum leisten können? dass sie es nicht einmal benutzen. Die Antwort ist einfach: die Ältesten. Laut INSEE-Daten 64 % dieser Eigentümer sind über 60 Jahre altwährend im Pariser Durchschnitt, einschließlich der Hauptwohnungen, dieser Wert sinkt auf 45 %. Fast die Hälfte davon ist es stammen aus der Île-de-France, wenn nicht sogar aus Paris selbst.
Eine dringende Antwort ist erforderlich
Und unter den bewohnten Grundstücken finden wir alles außer nicht unbedingt überall. Mehr als die Hälfte der Pariser Zweitwohnungen Größe kleiner als 40 m² (und werden oft zu unangemessenen Preisen vermietet), finden wir aber trotzdem Einige Unterkünfte sind mehr als 100 m² großinsbesondere in der 7., 8. und 16. Denn ja, ein Zweitwohnsitz in Paris zu haben ist gut, aber wenn ja In schönen Vierteln ist es besser. Und es ist der sechste, der die Handfläche hält, mit mehr als 20 % der Pied-à-Terre auf seinem Territorium.
Aber wie geht das? dieser Situation Einhalt gebietenund somit eine Wiedereinführung auf den Markt ermöglichen mehr als 100.000 Immobilien, für die Entwicklung der Hauptstadt dringend benötigt? Es ist ganz einfach Erhöhung der Immobiliensteuern. Obwohl diese im Jahr 2022 für Haupthäuser entfernt wurden, sind sie immer noch vorhanden für weiterführende Schulen, besteuert mit 60 %. Eine Zahl, die Jacques Baudrier hofft auf eine Steigerung auf 300 %seiner Meinung nach der einzige Weg, etwas wirklich in die Tat umzusetzen. Vorerst müssen wir uns jedoch noch gedulden, denn Nur das Parlament kann eine Erhöhung dieser Steuer beschließenund er kommt erst morgen zurück, 1. Oktober (Glück)!
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