HANDEL. Das Datendienstteam von Côté Mercier hat seine jährliche Studie zum gewerblichen Leerstand veröffentlicht. Unter den untersuchten Verkehrsadern zeichnet sich der Saint-Joseph Boulevard dadurch aus, dass immer weniger Gewerbeflächen leer stehen.
Der Saint-Joseph Boulevard ist die einzige Verkehrsader, die in die Studie des Côté Mercier-Teams einbezogen wurde. Sie repräsentiert damit die Region Centre-du-Québec, deren Gewerbeleerstandsquote in diesem Jahr bei 2,6 % liegt.
Das Unternehmen berücksichtigte den Abschnitt des Boulevards, der von der Rue Saint-Georges bis zur Autobahn 20 verläuft. Hier verzeichnete man einen Rückgang der Leerstandsquote von 3,6 % im Jahr 2023 auf 2,6 % im Jahr 2024. Somit sind es fast 92 % der Gewerbeflächen sind noch bewohnt und nur 2,6 % stehen leer oder zur Miete.
„Wenn wir über alle Merkmale nachdenken, die eine Rolle spielen, wenn es für einen Händler an der Zeit ist, einen Geschäftsstandort auf der Straße auszuwählen, glauben wir, dass Leerstände über 5-6 % günstig sein können. um den verschiedenen Mietern eine gewisse Verfügbarkeit zu präsentieren. Das Gegenteil gilt auch, wenn ein Markt Raten von weniger als 4 % aufweist“, erklärt Christian-Pierre Côté, Spezialist für Recherche und Analyse von Immobiliendaten beim Datendienst Côté Mercier.
Unter den am Saint-Joseph Boulevard vertretenen Unternehmenskategorien liegt der Einzelhandel mit 37,3 % an erster Stelle, gefolgt von Büros/professionellen Dienstleistungen (27,6 %), Gastronomie (17,8 %) und Automobilindustrie (14,1 %).
Die Studie identifiziert 8.563 Geschäftsstandorte an 63 Handelsadern auf dem Gebiet von 12 Verwaltungsregionen in ganz Quebec. Zu beachten ist, dass die Datenerhebung für die Studie im Sommer 2024 erfolgte. (WH)
