Die Regierung stellt ihr umstrittenes Wohnungsbaugesetz vor

Die Regierung stellt ihr umstrittenes Wohnungsbaugesetz vor
Die Regierung stellt ihr umstrittenes Wohnungsbaugesetz vor
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Dieser Rückschlag hat Auswirkungen auf alle Phasen der Wohnreise: Der Erwerb von Eigentum ist unerschwinglicher denn je, die Suche nach einer Mietwohnung ist ein Hindernisparcours … und weiter unten auf der sozialen Leiter hat die Zahl der Haushalte, die auf HLM warten, eine erreicht Rekordwert von 2,6 Millionen, während 4,2 Millionen Menschen schlecht untergebracht sind.

Diese Krise ist teilweise auf die wirtschaftliche Situation zurückzuführen, mit teureren Baumaterialien oder steigenden Zinssätzen; zum anderen von Entscheidungen des Staates, die die Ausgaben senkten oder die Standards verschärften, was die Baukosten erhöhte.

In diesem Gesetz gibt es keine finanzielle Unterstützung für die Schaffung von Wohnraum, vorerst für Sparmaßnahmen.

„Was wir brauchen, ist eine Neubelebung des Sozialwohnungsbaus. Und die in diesem Text enthaltenen Bestimmungen werden innerhalb eines begrenzten Haushaltsrahmens getroffen“, wendet sich UDI-Senator Amel Gacquerre, der ebenfalls bedauert, dass das Thema Besteuerung nicht angesprochen wird.

– Schilderhebung –

Guillaume Kasbarian will nach Angaben des Ministeriums vier Hebel ansetzen: „Bürgermeistern neue Werkzeuge zum Bauen anbieten, Verwaltungsverfahren vereinfachen, um schneller bauen zu können, Investitionen in bezahlbaren Wohnraum freisetzen und den Zugang der Franzosen zu Wohnraum erleichtern“.

Doch die erste Fassung des Gesetzentwurfs, die Mitte April von AFP konsultiert wurde, löste einen Aufschrei aus, insbesondere hinsichtlich der Bestimmungen zum Sozialwohnungsbau.

Der National Housing Council (CNH), der die vielen Akteure der Wohnungswelt (Berufsverbände, soziale Vermieter, gewählte Amtsträger, Mieterverbände usw.) vereint, stimmte überwiegend dagegen, eine Abstimmung, die nur „beratenden Wert“ hat.

Die fünf größten HLM-Mieterverbände verurteilten sofort „einen Gesetzesentwurf, der die Armen ausnutzt“.

Der zusätzliche Spielraum, der den Bürgermeistern bei der Vergabe neuer HLM eingeräumt wurde, schürte ihre Ängste vor „Wahlmännchen (…) oder sogar (vor) nationaler Bevorzugung“.

Sie prangern auch die geplante Verschärfung der Regeln für HLM-Mieter an, die die Ressourcenobergrenzen überschreiten, da ihre Miete häufiger erhöht wird und sie ab einer bestimmten Schwelle leichter aus Sozialwohnungen ausgeschlossen werden könnten.

„Wohin gehen? Das sind immer noch kleine Ressourcen für einen Haushalt. Und die Unterschiede zwischen Sozialwohnungen und Privatwohnungen sind in bestimmten Gebieten sehr, sehr groß!“, plädiert der Generaldelegierte des Abbé-Pierre Christophe Robert gegenüber AFP Stiftung.

Sorge bereitet ihm auch die angekündigte Lockerung des SRU-Gesetzes, das den Städten Sozialwohnungsquoten auferlegt. Die Exekutive hofft, dass abgelegene Kommunen in Zukunft in der Lage sein werden, Zwischenwohnungen, die hauptsächlich für die Mittelschicht bestimmt sind, in einen Teil ihrer Produktion zu integrieren, um ihnen dabei zu helfen, aufzuholen.

„Warum wollen wir das SRU-Gesetz schwächen und denjenigen einen Bonus geben, die es 20, 25 Jahre lang nicht ausreichend angewendet haben, während andere daran festgehalten haben?“ fragt Christophe Robert.

„Das Gesetz kommt auf pragmatische Weise daher, um eine andere Lösung als die der Repression mit Geldstrafen vorzuschlagen, die tatsächlich nicht funktionieren“, erwidert der Mehrheitsabgeordnete Bastien Marchive, der einen Text zur „sozialen Gerechtigkeit“ verteidigt.

Der Text wird zunächst etwa Mitte Juni im Senat geprüft.

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