Hérault. Ein regionaler Club Deal erwirbt einen Anteil an diesem großen Immobilienprojekt

Hérault. Ein regionaler Club Deal erwirbt einen Anteil an diesem großen Immobilienprojekt
Hérault. Ein regionaler Club Deal erwirbt einen Anteil an diesem großen Immobilienprojekt
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Im Herzen der Metropole Montpellier (Hérault)ein großes Immobilienprojekt nimmt Gestalt an. Die Banque Populaire du Sud, Sparkasse Languedoc Roussillon Und die Sparkasse Midi Pyrénéesdrei große Player der regionalen Finanzbranche, schließen sich zusammen, um einen Teil des Immobilienkomplexes zu erwerben Halle Nova. Möglich wurde diese Initiative durch die fachmännische Strukturierung von Midi 2ispiegelt eine gemeinsame Vision der wirtschaftlichen und immobilienwirtschaftlichen Zukunft der Region wider.

Cambacérès, ein boomendes Viertel

Halle Nova, ein Großprojekt, beherbergt 27.000 m² von tertiären Bereichen, einschließlich 22.000 m² Büros und 5.000 m² Geschäfte und Dienstleistungen, im Stadtteil Cambacérès. Dieses boomende Viertel ist Teil der Entwicklung des neuen Aktivitätszentrums der Metropole Montpellier mit dem Ziel, ein Referenzzentrum für die digitale Wirtschaft zu werden.

Das Projekt „Halle Nova“ sieht keine zukünftigen Investitionen vor. (Foto: Kunden: HIBRID, AMETIS, LAZARD Architects: Taillandier Architecte Associés / Samantha Dugay Architectes / GSLN Architectes/Perspectiviste Xavier Daudin)

Eine Prognose für 2026

Dieser von Midi 2i strukturierte und verwaltete regionale Club Deal ermöglicht es der Banque Populaire du Sud, der Caisse d’Épargne Languedoc Roussillon und der Caisse d’Épargne Midi Pyrénées, einen Teil dieses vielversprechenden Immobilienkomplexes zu erwerben. Diese Akquisition umfasst 5.861 m² Büros und Schulungsräume in R+5, 495 m² Außenbereiche und 93 Parkplätzevollständig an führende Unternehmen im Rahmen langfristiger Festmietverträge vermietet.

Das ZAC Cambacérès, das zukünftige Wirtschaftszentrum der Metropolregion Montpellier, profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe des Mogère-Park und wird von einem multimodalen Umsteigeknotenpunkt bedient, insbesondere vom TGV-Bahnhof Sud de France und bis 2025 von der Straßenbahn und der Bustram. Dieser umweltbewusste Bezirk bietet eine umfassende Palette an Ausrüstungen und Dienstleistungen, die an die Bedürfnisse von Unternehmen angepasst sind.

Die „Immobilienvision“ von Midi 2i

In einer Stellungnahme, Jean-Luc BarthetPräsident von Midi 2i, bringt seinen Stolz über den Abschluss dieses Projekts zum Ausdruck:

„Im Rahmen dieses Club Deals konnten wir Investoren mit einer gemeinsamen Vision und gemeinsamen Zielen im Immobilienbereich zusammenbringen, um das Objekt Halle Nova zu erwerben. Wir sind besonders stolz darauf, drei unserer institutionellen Kunden dieses Projekt im Herzen einer französischen Metropole anbieten zu können! Es entspricht voll und ganz unserer Immobilienvision: ein nachhaltiges Projekt an einem Standort, der besonders gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist und die Nutzungsmöglichkeiten von morgen vorwegnimmt!“

Die Fertigstellung dieses ehrgeizigen Projekts ist geplant für 2026.

Die an diesem Projekt beteiligten Akteure
Immobilienentwickler sind Promeo, Ametis Groupe, Hibrid – Foncière und Casamo. Die Architekten Taillandier Architectes Associés spielte auch bei der Gestaltung eine entscheidende Rolle. Darüber hinaus erfolgte die Rechts- und Immobilienberatung durch BL-Notare, Ockham Avocats, Carisan Atlantique und Arthur Loyd Occitanie Méditerranée. Die Finanzierung des Projekts erfolgt durch mehrere regionale Finanzinstitute, darunter die Banque Populaire du Sud über Sud Foncière, die Caisse d’Epargne Languedoc Roussillon mit Foncière Ardilla und die Caisse d’Epargne Midi Pyrénée über Midi Foncière.

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