Baie-Saint-Paul wirbt für „Erbe vor Menschen“

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„Es tut mir leid, aber wenn die Stadt die Saint-Joseph-Straße retten will, muss sie für alle Kosten aufkommen! Für mich ist es nicht wahr, dass ich im Namen des Kulturerbes mehr als 200.000 US-Dollar verschulden werde, für ein Haus, das ich nie wieder verkaufen kann“, sagt Émilia Rochetta, Eigentümerin von 45, rue Saint- Joseph, in Baie-Saint-Paul.

Wie andere Hausbesitzer, deren Häuser durch die Überschwemmungen im letzten Frühjahr beschädigt wurden, befindet sich Frau Rochetta in einer Art „Sackgasse“.

Sie kann ihre Immobilie nicht verkaufen, da die Banken künftigen Käufern in dieser Gegend keine Kredite mehr gewähren wollen, und sie kann dort keine weitere Wohnung errichten, da diese in einem Überschwemmungsgebiet liegt.

„Wenn wir hier bleiben, sind wir Gefangene, denn ich habe bei meiner Versicherung nachgefragt, und sie weigern sich nicht nur, das Haus gegen Überschwemmungen zu versichern, sie wollen es überhaupt nicht versichern.“

— Emilia Rochetta

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In der Rue Saint-Joseph in Baie-Saint-Paul sind noch immer Spuren der Überschwemmung vom 1. Mai 2023 sichtbar. (Félix Lajoie/Le Soleil)

Wie für eine Handvoll anderer Eigentümer besteht die „am wenigsten schädliche“ Lösung für sie darin, das Haus abreißen zu lassen und den vom Ministerium für öffentliche Sicherheit bereitgestellten Betrag, maximal 385.000 US-Dollar, einzutreiben.

Nachdem Frau Rochetta im Dezember 2023 ihren Antrag auf Abriss eingereicht hatte, glaubte sie, endlich aufatmen und eine Last von ihren Schultern nehmen zu können. Doch fast sechs Monate später wartet sie immer noch auf ihre Abrissgenehmigung.

„Es ist zum Steckenpferd unseres Bürgermeisters geworden: die Rettung des Erbes. Der Mensch steht nicht mehr im Vordergrund“, behauptet Frau Rochetta, die nach eigenen Angaben seit über einem Jahr echte „Scheiße“ erlebt.

Rechnungen, die immer größer werden

Kurz nach den Überschwemmungen beschlossen Lucie Goyer und ihr Mann, ihr Anwesen in der Rue Saint-Joseph 96 zu renovieren. Ein Abriss wurde zunächst nicht in Betracht gezogen, da die Schadensschätzung bei etwas über 100.000 US-Dollar lag.

„Da kam der Winter. Wir spürten eine Kälte, die wir noch nie zuvor gespürt hatten, also suchten wir nach der Quelle und stellten fest, dass sich in der Isolierung des Kriechkellers ein etwa 1,50 Meter breites und 60 Zentimeter hohes Loch befand.“

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Das denkmalgeschützte Haus von Lucie Goyer in der Saint-Joseph Street wurde durch die Überschwemmungen schwer beschädigt. (Félix Lajoie/Le Soleil)

Die Eigentümerin erklärt, dass sie das Loch nicht sehen konnte, da dieser Teil des Fundaments hinter ihrem Haus durch ein Gitter verdeckt sei. Deshalb kam ein Ingenieur, um den Zustand zu überprüfen, und stellte fest, dass „die Struktur des Gebäudes in Gefahr ist“.

Nach zahlreichen Auswertungen und Eingaben konnte die Eigentümerin feststellen, dass der für die vollständige Impfung ihres Hauses erforderliche Betrag etwas über 250.000 US-Dollar betrug, wovon mehr als die Hälfte aus eigener Tasche bezahlt werden musste.

Da der Umfang der Renovierungsarbeiten mehr als 50 % des Denkmalwerts der Residenz ausmacht, könnte Frau Goyer dann den Abriss beantragen, wie es die Vorschriften des Ministeriums für öffentliche Sicherheit zulassen. Sie vervollständigte daher ihre Akte beim Ministerium.

Die Stadt verlangt mehr

Nachdem Frau Goyer Anfang April ihren Abrissantrag bei der Stadt Baie-Saint-Paul eingereicht hatte, erhielt sie Besuch von einem Stadtinspektor, der bestätigte, dass das Haus keine „alarmierenden“ Probleme mit seiner Struktur aufwies.

Die Verwaltung forderte daher einen technischen Bericht, obwohl Frau Goyer behauptet, den ersten Bericht, den sie der Stadt angeordnet hatte, vorgelegt zu haben. Die Kosten dieser zweiten Studie müssen von ihr übernommen werden.

Frau Goyer gibt zu, „den Willen der Stadt zu verstehen, die das Erbe retten will“, aber sie versteht nicht, warum ein zweiter Bericht notwendig ist, wenn die Zeit knapp wird.

„Ich habe eine persönliche Realität, es schmerzt mich, mein Haus zu verlieren, und auch für die Nachbarschaft, aber meine Realität ist, dass ich nicht die Mittel habe, das Haus zu renovieren und zu immunisieren, ich habe keine andere Wahl, es abzureißen.“

— Lucie Goyer

Das Gleiche gilt für Alexandre Simard, Besitzer von 80, rue Saint-Joseph. Er behauptet, dass seine Abbruchakte beim Ministerium für öffentliche Sicherheit vollständig sei und dass alle Eingaben und Berichte eingereicht worden seien, während die Stadt weitere anfordere.

>>>André Devisch versucht vergeblich, sein Haus zu verkaufen. Ohne einen Käufer muss er es abreißen lassen.>>>

André Devisch versucht vergeblich, sein Haus zu verkaufen. Ohne einen Käufer muss er es abreißen lassen. (Félix Lajoie/Le Soleil)

Per E-Mail teilte ihm die Stadt insbesondere mit, dass „es keine Informationen vorliegen, die darauf hindeuten, dass es für uns unmöglich ist, das Gebäude zurückzugewinnen“.

André Devisch, Opfer von 57, rue Saint-Joseph, beklagte sich ebenfalls in einem kurzen Interview mit Sonne die mangelnde „Rücksichtnahme“ der Stadt Baie-Saint-Paul auf „den Menschen hinter den Mauern“.

Nicht die gleiche Gerichtsbarkeit

Im Interview bei SonneDer Bürgermeister von Baie-Saint-Paul, Michaël Pilote, bekräftigte, dass fast „90 % der Katastrophenfälle“ gelöst seien und dass die verbleibenden „komplex“ seien.

Er gab an, dass im vergangenen Jahr „rund zwanzig Abrissanträge“ eingereicht und bislang „zehn Genehmigungen“ erteilt worden seien. Er erinnert daran, dass bei der öffentlichen Sicherheit mehr als 300 Akten geöffnet wurden.

„Sie verstehen, dass dies unterschiedliche Zuständigkeitsbereiche und Zuständigkeiten sind. Das Ministerium für öffentliche Sicherheit kann nicht die Arbeit der Stadt übernehmen und an unserer Stelle Abrisse genehmigen“, erklärt Bürgermeister Pilote und fügt hinzu, dass die Stadt ihre eigenen Gesetze und Vorschriften befolgen muss .

>>>Während einigen keine andere Wahl bleibt, als sie abzureißen, schützen andere ihre Häuser vollständig vor Überschwemmungen.>>>

Während einigen keine andere Wahl bleibt, als sie abzureißen, schützen andere ihre Häuser vollständig vor Überschwemmungen. (Félix Lajoie/Le Soleil)

„Ich werde nicht auf Details eingehen, da die Akten vertraulich sind, aber oft ist es die Stadt, die auf die Papiere der Bürger wartet, um die Genehmigungen zu erteilen“, stellt er fest.

Er sei sich der Qual, die die Opfer erleiden, durchaus bewusst, sagt er. „Seit einem Jahr stecken sie im Nichts, im Schlamm, in Renovierungs- und Papierkram fest“, beklagt er. Gleichzeitig fügt er hinzu, dass die Stadt es sich nicht leisten könne, „Abstriche zu machen“.

„Wir müssen uns die Zeit nehmen, jede Akte sorgfältig zu analysieren, denn sobald wir den Abriss genehmigt haben, können wir nicht mehr zurück“, sagt Herr Pilote, der anmerkt, dass auch der Wohnungsmangel in der Stadt ein zu berücksichtigender Faktor sei.

„Ich werde die Gemeinden nicht nennen, aber an bestimmten Orten in Quebec, wo es Überschwemmungen gab, war nicht einmal das Kulturerbe betroffen, und es dauerte bis zu vier Jahre, bis die Fälle geklärt waren, also auf unserer Seite nur mit.“ Da noch 9 Akten übrig sind, glaube ich, dass wir unseren Job gemacht haben“, schließt Bürgermeister Pilote.

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