Der Wert landwirtschaftlicher Flächen in Chaudière-Appalaches steigt sprunghaft an

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Laut Daten der Financière agricole du Québec (FADQ) verzeichnete Chaudière-Appalaches nach Abitibi-Témiscamingue den zweithöchsten Anstieg seit einem Jahr. Diese auf dem Markt seltenen Flächen werden für die nächste Generation von Landwirten immer unzugänglicher.

In der Provinz stieg der Wert der verkauften Grundstücke innerhalb eines Jahres um 15 %. Von 2022 bis 2023 ist der durchschnittliche Grundstückswert in Chaudière-Appalaches Nord um 76 % und in Chaudière-Appalaches Sud um 41 % gestiegen.

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Die nächste Generation von Landwirten, die großen Verlierer

Sowohl für die regionale Sektion der Union of Agricultural Producers (UPA) als auch für die Organisation, die die nächste Generation von Landwirten in Chaudière-Appalaches vertritt, sind landwirtschaftliche Erzeuger mit weniger als fünf Jahren Erfahrung am stärksten von dieser Explosion des Bodenwerts betroffen .

Unsere Nachfolge ist begrenzt und bei den Preisen unseres Landes sind wir nicht in der Lage, so zu produzieren, dass es profitabel ist.erwähnt den Präsidenten der UPA, James Allen, der 5.500 Agrarproduzenten in Chaudière-Appalaches vertritt.

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Die Erzeuger geben an, dass sie sich Sorgen über die aktuelle Wirtschaftslage machen, die sie als ungünstig für den Agrarsektor und insbesondere für die nächste Generation bezeichnen.

Foto: Radio-Canada / Maxence Matteau

Auch Tommy Labrie, der Vizepräsident von La Relève agricole in Chaudière-Appalaches, stellt fest, dass es junge Landwirte gibt am Hals genommen und dass der Preisanstieg zu einem erheblichen Entwicklungshemmnis wird.

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Wir haben große Startschwierigkeiten und auch die Größeren haben Schwierigkeiten, sich zu entwickeln.

Ein Zitat von Tommy Labrie, Vizepräsident von La Relève agricole in Chaudière-Appalaches

Laut UPA deckt das Angebot nicht die Nachfrage

Für James Allen, Präsident der Chaudière-Appalaches UPA Federation, deckt das Angebot auch nicht die wachsende Nachfrage in der Region Chaudière-Appalaches.

Wenn wir alle Transaktionen berücksichtigen, fand ein großer Teil in Chaudière-Appalaches statt, es ist also sicher, dass sie einen echten Einfluss habenerkennt Herrn Allen an, der sich auf den Bericht der Financière agricole du Québec bezieht.

im Jahr 2023 beibehaltene Transaktionen: 72% fanden in Chaudière-Appalaches, Montérégie, Estrie, Bas-Saint-Laurent und Centre-du-Québec statt. Diese Regionen repräsentieren mehr als 70% der Gebiete, in denen in unserer Stichprobe Transaktionen durchgeführt wurden.”,”text”:”Von den 927 im Jahr 2023 erfassten Transaktionen fanden 72 % in Chaudière-Appalaches, Montérégie, Estrie, Bas-Saint-Laurent und Centre-du-Québec statt. Diese Regionen stellen mehr als 70 % der in unserer Stichprobe abgewickelten Flächen darVon den 927 im Jahr 2023 erfassten Transaktionen fanden 72 % in Chaudière-Appalaches, Montérégie, Estrie, Bas-Saint-Laurent und Centre-du-Québec statt. Diese Regionen machen mehr als 70 % der in unserer Stichprobe abgewickelten Flächen auskönnen wir im FADQ-Bericht nachlesen.

James Allen glaubt jedoch, dass seine Region aufgrund vieler Faktoren auf den zweiten Platz kommt.

Er gibt das Beispiel von der Druck der städtischen Umwelt während größere Städte in der Nähe ländlicher Gebiete liegen, wie etwa Lévis und sogar Quebec. Auch die Union of Agricultural Producers (UPA) fordert seit einigen Jahren ein Eigentümerregister.

Wer handelt mit Grundstücken? Sind es wirklich die Großgrundbesitzer, die noch kaufen? […] Wir spekulieren darüber, wer kauft, haben aber nicht wirklich das Profil der Käufer.erinnert sich James Allen, während seine Organisation bereits beim Landwirtschaftsministerium Bedenken geäußert hatte.

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Das Landwirtschaftsministerium hat kürzlich öffentliche Konsultationen zum Schutz landwirtschaftlicher Flächen, zum Schutz landwirtschaftlicher Tätigkeiten und zum Zugang zu Land für die nächste Generation von Landwirten durchgeführt.

Foto: The Canadian Press / Adrian Wyld

Das Ministerium für Landwirtschaft, Fischerei und Ernährung leitete außerdem eine nationale Konsultation zum Gebiet und zu landwirtschaftlichen Aktivitäten ein, die mit einer regionalen Tour endete.

Auf der Website des Ministeriums wurde ein Bericht veröffentlicht, in dem alle im Rahmen dieser Konsultation besprochenen Punkte zusammengefasst sind, insbesondere die konkrete Frage des landwirtschaftlichen Eigentums und des Zugangs zu Land für die nächste Generation von Landwirten. Diese Konsultationen werden zu einer Reform des Gesetzes zum Schutz von Land und landwirtschaftlichen Aktivitäten führen.

Mit Informationen von Louis-Simon Lapointe und Jérémie Camirand

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