Fachleute in Deux-Sèvres sind sich einig, dass der bereits begonnene Zinsrückgang, der bis zum Jahresende andauern dürfte, für Schmunzeln sorgen dürfte.
Die Marktteilnehmer haben in den letzten Monaten gelitten. Angesichts der Zeit, die die Hersteller durchmachen, ist das sogar eine Untertreibung. „ Wir verzeichneten landesweit einen Rückgang der Reservierungen um 40 %, neue Immobilien leiden enorm », bemerkt Alice Gaufichon, Mitglied des Kommunikationsausschusses der Notarkammer. Die gesamte Branche hat sehr turbulente Zeiten erlebt. Marktrückgang, Schwierigkeiten bei der Kreditbeschaffung aufgrund der übermäßigen Abschirmung durch Banken, Preisstabilität … Der niedrigste Höhepunkt der Aktivität im Hinblick auf das Transaktionsvolumen wurde zwischen Ende 2023 und Anfang 2024 erreicht.
Die Gewalt der Variationen
« Wenn wir die Zahlen mit den letzten 25 Jahren vergleichen, ist das in Ordnunganalysiert Virgile Taudière, Direktorin der Agenturen Laforêt du Nord-Deux-Sèvres. Doch nachdem wir in der Post-Covid-Zeit Spitzenwerte erreicht hatten, erlebten wir innerhalb von zwei Jahren einen Rückgang um 30 %. » Das ist es, was weh tut: die Gewalt der Variationen. Jeder ist überempfindlich geworden.
« Im März und April spürten wir ein Zittern, dann brachten uns Mai und Juni wieder in die Fesselnbemerkt Daniel Vara von den ERA-Agenturen. Wir hoffen, dass sich die Situation zum Jahresende verbessert. » Die Zeichen sind ermutigend. „ Auch wenn die Zinsen viel weniger schnell fallen als sie steigen », betont Didier Lavault von der Agentur AMI, es ist das Signal, das zählt. „ Es wird erwartet, dass im Jahr 2024 weniger Verkäufe getätigt werden als im Jahr 2023fügt Virgile Taudière hinzu, Das Defizit wird sich jedoch auf die ersten sechs Monate des Jahres konzentrieren. » Es sind die Preise, die Widerstand leisten und die Erholung nicht begünstigen. „ Das ist eine Überraschung, auch wenn es stimmt, dass wir uns hier in einer Tiefpreisblase befinden. », Zeigt den Notar an. Gleiten wir dem Ende eines Deux-Sévrian-Partikularismus entgegen?
