Die Gentrifizierung verändert die Wellington Street in Montreal

Die Gentrifizierung verändert die Wellington Street in Montreal
Die Gentrifizierung verändert die Wellington Street in Montreal
-

Dauerhafte Schließungsplakate, verbarrikadierte Geschäfte, „Zu vermieten“- und „Zu verkaufen“-Schilder: Das Gesicht der Wellington Street in Verdun verändert sich im Rhythmus der Gentrifizierung. Händler beklagen, dass das Phänomen die Mietpreise in die Höhe treibt.

„Es ist zu teuer für alle, die Händler, die Wohnungen. Es gibt mehrere Geschäfte, die schließen, sie wechseln den Standort. Es ist nicht einfach“, sagt Adam Ziany, Manager des Restaurants Noctis in der Wellington Street.

>

>

Foto AMANDA MOISAN/QMI Agency

Ein Beweis dafür ist, dass nach Angaben der Wellington Business Development Corporation (SDC) im vergangenen Jahr fast zwanzig Unternehmen ihre Türen geschlossen haben.

SDC Wellington wurde per E-Mail kontaktiert und behauptete, dass es „im Jahr 2023 18 Schließungen und 18 Eröffnungen“ gegeben habe und „dass die Mehrheit der Eröffnungen im Gastronomiesektor erfolgt“. Dank der geringen Leerstandsquote bleibt die Gesundheit der Geschäftsader jedoch erhalten.“

>

>

Foto AMANDA MOISAN/QMI Agency

„Wir können sagen: ‚Wow, es ist so toll, dass wir neue Geschäfte, neue Restaurants oder Bars eröffnen‘, aber wenn etwas öffnet, bedeutet das, dass etwas schließt, also muss man etwas finden.“ [l’équilibre]sagt Jacob Grover, der mit seinem Vater Kenny Grover, dem Besitzer von MH Grover & Sons, zusammenarbeitet.

„Die coolste Straße der Welt“

Herr Grover glaubt, dass Wellingtons Auszeichnung als „coolste Straße der Welt“ durch das Time Out Magazin im Jahr 2022 zu den Veränderungen beigetragen hat.

>

>

Foto AMANDA MOISAN/QMI Agency

„Natürlich gibt es viel Aufregung darüber, die coolste Straße der Welt zu sein, aber für Händler und Anwohner bedeutet es auch: ‚Wenn Sie in der Wellington Street sein wollen, wird es teuer“, sagte er.

Eine Meinung, die der Generaldirektor des SDC Wellington, Patrick Mainville, teilt.

„Wir sind immer auf der Hut vor Mieterhöhungen, denn da die Leute als die coolsten der Welt gelten, sagten sie sich: „Plötzlich hat mein Unternehmen vielleicht einen größeren Wert“, betonte Herr Mainville.

Die QMI-Agentur kontaktierte auch Le Centre La Tiendra, das sich früher in der Wellington Street befand. Das Unternehmen ist kürzlich in die Nachbarstraße 5111, Rue de Verdun, umgezogen.

Am Telefon bestätigten zwei Mitarbeiter im Namen des im Ausland ansässigen Eigentümers, dass „der zu hohe Mietpreis der Grund dafür ist.“ [son] ziehen um”.

>

>

Foto AMANDA MOISAN/QMI Agency

Bessere Überwachung von Mietverträgen

Die Abgeordnete von Verdun, Alejandra Zaga Mendez, sagt, sie sei sich der Geschäftsschließungen aufgrund von Mieterhöhungen bewusst. Sie schlägt außerdem vor, gewerbliche Mietverträge zu regulieren, um kleine Unternehmen in der Wellington Street zu schützen.

„Alles muss reguliert werden, denn kleine Gewerbetreibende sind sich selbst überlassen.“ Da es nicht geregelt ist, hindert einen Vermieter nichts daran, die Miete um 25 oder 30 % zu erhöhen. Wir müssen dieser Art von Praxis Einhalt gebieten“, sagte der Abgeordnete am Telefon.

-

PREV Der French Tech Train: ein Business-Class-Ticket nach Madrid
NEXT Ein indisches Netzwerk wurde abgebaut, der Schaden wird auf 19 Milliarden geschätzt …