In den letzten Wochen haben sich mehrere aufmerksame Nachbarn gemeldet Sonne Nachdem er Aktivitäten in der Avenue Bégin 32 bemerkt hatte, gegen die ein Abrissantrag gestellt wurde. Lévis bestätigte, dass es sich hierbei um eine Gegenanalyse der Muttergesellschaft von Chocolats Favorites handelte, etwa vier Monate nach der Bestellung.
Im Auftrag des Abrissausschusses der Stadt Lévis hat das Spezialbüro St-Gelais Montminy & Associés Architectes inc. hat die Aufgabe, den Zustand des 1909 erbauten Gebäudes zu analysieren, um gewählte Beamte bei ihrer Entscheidung zu informieren, ob der Abriss des symbolträchtigen Gebäudes von Old Lévis genehmigt werden soll oder nicht.
Während der öffentlichen Anhörungen des Ausschusses forderten mehrere Einwohner von Lévis gewählte Beamte auf, ihre eigenen Analysen durchzuführen, da sie die vom Antragsteller durchgeführten Analysen in Frage stellten.
Nach Beratung gaben die Ausschussmitglieder dem Antrag der Bürger statt, trotz der schweren Gesetzesvorlage, die mit neuem Gutachten verbunden war.
Steuerzahler in Lévis zahlen bis zu 78.650 US-Dollar für die unabhängige Analyse. Dies ist wahrscheinlich ein Rekordaufwand für das Abbruchkomitee.
Im Fall von 32, avenue Bégin, wurden der Anfrage von Chocolats Favoris Berichte eines Bauingenieurs, eines Architekten und eines Generalunternehmers beigefügt. (Caroline Grégoire/The Sun)
„Es ist auf jeden Fall eine große Summe“, räumt ihr Präsident und Berater Serge Bonin ein. Normalerweise sind wir nie zu diesen Preisen unterwegs, stimmt er zu. Aber wir glauben, dass es sich lohnt, diesem äußerst sensiblen Thema auf den Grund zu gehen.“
Zumal die Akte „eine Rekordzahl an Einspruchsbescheiden“ hervorrief und großes Aufsehen erregte, erklärt der Mann, der auch Chef von Repensons Lévis ist. „Dieses Gebäude ist ein Symbol des alten Lévis […] Da wir Fragen hatten, beschlossen wir, so weit wie möglich zu gehen.“
Der Leiter von Repensons Lévis, Serge Bonin, ist Vorsitzender des Abbruchausschusses der Stadt Lévis. (Jocelyn Riendeau/Archive, Le Soleil)
Herr Bonin begründet den Gesetzentwurf mit der Notwendigkeit, eine auf Denkmalpflege spezialisierte Firma zu finden, die bereit ist, sich mit der Angelegenheit Avenue Bégin 32 zu befassen. „Es gibt nicht viele Optionen, wenn man eine so tiefgreifende und spezialisierte Analyse wünscht“, sagt er.
Herr Bonin betont außerdem, dass die Stadt verpflichtet sei, mindestens die gleichen Schritte zu unternehmen wie der Antragsteller in seiner Zweitmeinung.
Im Fall von 32, avenue Bégin, wurden der Anfrage von Chocolats Favoris Berichte eines Bauingenieurs, eines Architekten und eines Generalunternehmers beigefügt. „Wir müssen die Gegenanalyse mit gleich qualifizierten Experten durchführen“, erklärt der Vorsitzende des Ausschusses.
„Dies ist eine äußerst sensible und heikle Angelegenheit […] Wir kamen zu dem Schluss, dass es sich lohnte, für die Übergabe aller Steine zu bezahlen.“
— Serge Bonin, Präsident des Lévis Demolition Committee
Die gewählten Amtsträger werden sowieso entscheiden
Das Büro St-Gelais Montminy & Associés Architectes Inc., kurz STGM Architecture, hat seine Arbeiten auf dem Gelände abgeschlossen. Sie würde schriftlich sein und ihren Bericht „in den kommenden Wochen“ vorlegen.
Der Abrissausschuss, bestehend aus drei Gemeindebeamten, wird anschließend seine Entscheidung über den Antrag auf Abriss von Chocolats Favouris treffen.
Im Falle einer Berufung, die in einem solch emotionalen Fall praktisch unvermeidlich ist, müssen alle gewählten Beamten des Gemeinderats darüber abstimmen, ob der Abrissantrag genehmigt wird oder nicht.
Im Moment ist es schwierig, den Ausgang einer solchen Abstimmung vorherzusagen. Die Meinung des Bürgermeisterteams, das im Gemeinderat eine starke Mehrheit hat, ist weiterhin unbekannt. Gilles Lehouillier hat die Arbeit des Ausschusses mehrfach zurückgestellt und sich geweigert, sich zu der Idee des Abrisses der Avenue Bégin 32 zu äußern.
Der Bürgermeister bemerkte jedoch einige Male, dass er vor allem Chocolats Favouris in Old Lévis „so schnell wie möglich“ sehen wollte.
32, avenue Bégin, wo Chocolats Favouris lange Zeit ein Geschäft hatte, ist geschlossen, da das Gebäude im März 2023 schnell evakuiert wurde. (Caroline Grégoire/Archives Le Soleil)
Laut Chocolats Favoris ein „gefährliches“ Gebäude
Seit es im März 2023 zur Schließung seines Mutterunternehmens in der Avenue Bégin führte, schwört Chocolats Favouris, dass es alles versucht hat, um das symbolträchtige Gebäude zu retten, das immer noch zur Förderung des Markenimages genutzt wird.
Aber das Unternehmen sagte, es sei widerwillig zu dem Schluss gekommen, dass sein Haus in Vieux-Lévis eine verlorene Sache sei. Wir wollen nun die Erlaubnis zum Abriss und versprechen, an derselben Adresse „so originalgetreu wie möglich“ zu bauen.
Vor dem Abrissausschuss kamen die von Chocolats Favoris beauftragten Experten zu dem Schluss, dass sich das jahrhundertealte Gebäude „in einem sehr schlechten Zustand“, sogar „gefährlich“ befinde.
„Der Krebs ist wirklich getroffen“, resümierte Statiker Olivier Lanthier und sprach von Fundamenten, die „sehr, sehr, sehr beschädigt“ seien.
Sein Kollege aus der Couture- und Tanguay-Gruppe sprach von „Wasserinfiltration auf allen Ebenen“ in der Struktur und Hülle des Gebäudes, dessen Masse „in sehr schlechtem Zustand“ sei und die Holzkonstruktion „stark von der Verrottung betroffen“ sei.
Schließlich kam Architekt Luc Tremblay zu dem Schluss, dass „die Stabilität des Gebäudes stark beeinträchtigt ist“, da sich die vier Wände des Gebäudes „ebenfalls in einem erbärmlichen Zustand“ befinden.
Chocolats Favouris schwört, dass man alles versucht hat, um das symbolträchtige Gebäude zu retten, das regelmäßig zur Stärkung des Markenimages genutzt wird. (Caroline Grégoire/Archives Le Soleil)
Die von Chocolats Favouris beauftragten Spezialisten bekräftigten außerdem, dass „selbst ein größerer Eingriff“ die historischen Elemente der Avenue Bégin 32 nicht unbedingt retten oder sogar beschädigen würde.
Es wurde auch angedeutet, dass jede Arbeit angesichts der „Instabilität“ des Gebäudes für die Arbeiter riskant sei.
Andererseits forderten die zahlreichen anwesenden Bürger „mehr Transparenz“ zu den Ansprüchen von Chocolats Favouris und wiesen darauf hin, dass die vorgelegten Berichte keine Fotos des behaupteten schweren Schadens enthielten.
