Der Immobilienmarkt im 16. Arrondissement von Paris ist seit dem 1. November 2024 über ein Jahr hinweg stabil, wobei der Verkaufspreis von Wohnungen leicht um 0,6 % auf 11.279 €/Mio. anstieg2. Erleichterung bei Immobilienmaklern im Westen von Paris nach der Totenstille des Sommers: „Der Markt ist seit September deutlich aktiver und die Preise stabilisieren sich“sagt Roger Abecassis von Consultants Immobilier. Einige Viertel sind günstiger als andere, wie zum Beispiel Auteuil. Im Durchschnitt werden Häuser in diesem familienfreundlichen Bezirk für mehr als 13.725 €/m verkauft2.
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Die drei Dinge, die Sie ab dem 1. November 2024 über die Immobilienpreise in Paris 16. beachten sollten
0,6 % : Entwicklung der Wohnungspreise über ein Jahr.
11.279 €/m2 : durchschnittlicher Verkaufspreis einer Wohnung.
33,9 €/m2 : durchschnittliche Miete für eine Wohnung.
Die Käufer sind zurück, und zwar sowohl französische Familien, die sich in der Nähe guter Schulen in den drei Bezirken niederlassen, als auch Ausländer, die auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz sind, beruhigt durch das positive Image von Paris, das die Olympischen Spiele vermittelt haben. „ Immobilien mit Blick auf den Eiffelturm sind seit dem Ende der Tests noch gefragter », bemerkt Olivier Castaing von der Agentur Junot.
Im 16. Jahrhunderte Die Stadtteile Victor-Hugo und Passy konzentrieren sich mit Preisen zwischen 12.000 und 14.000 Euro pro Quadratmeter auf die Aufmerksamkeit, vor allem rund um die Einkaufsstraßen und Schulen2. „Besonders begehrt sind Wohnungen mit dem Parkett-Schimmel-Kamin-Triptychon an attraktiven Adressen“, bestätigt Bérénice Miliotis von Victor Hugo Immobilier. Ein 295‑m2 renoviert im zweiten Stock eines Freestone-Gebäudes an der Avenue Victor-Hugo fand einen Käufer für 4,65 Millionen Euro. „Die ruhigen kleinen Straßen 100 Meter von der Rue de Passy entfernt sind im Kommen“ bemerkt Olivier Castaing von Junot zu diesem 154 m² großen Haus mit 4 Schlafzimmern2 rue Bois-Le Vent, das Anfang September für 2,05 Millionen Euro verkauft wurde.
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