in Richtung eines Mietpreisstopps in Val-d’Oise

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Von der Mieterhöhung ausgenommen sind Mieter von Sozialwohnungen, deren Energieeffizienzdiagnose die Einstufung G, also die schlechteste Bewertung, aufweist.

Dies ist der Vorschlag, den der Departementsrat von Val-d’Oise gerade den Sozialvermietern von 95 unterbreitet hat. Direkt im Visier: Thermofilter, diese weniger gut isolierten Häuser, in denen die Energierechnung in die Höhe schießt.

Das Ende der Doppelstrafe

Im Privatsektor wurde der Mietpreisstopp bereits im Rahmen des Klima- und Resilienzgesetzes umgesetzt, im Sozialwohnungsbau muss er jedoch noch umgesetzt werden. Das ist der springende Punkt dieser Maßnahme, die Marie-Christine Cavecchi (Lr), Präsidentin des Departements, vom Vorstand von Val-d’Oise Habitat, dem zahlenmäßig führenden Vermieter im Val d’Oise, beschlossen hat Wohneinheiten (rund 23.000), deren Präsidentin sie auch ist.

„Während die Wintersaison näher rückt und sich unsere Gemeinde in Bezug auf Solidarität und Unterstützung für die am stärksten gefährdeten Bewohner von Valdoisien engagiert, werden die gewählten Beamten der Departements, die in den Verwaltungsräten der Vermieter sitzen, eine Befreiung von einer möglichen Mieterhöhung für Wohnungen der Klassifizierung G beantragen.“ in der Energieleistungsdiagnose.

Dies sind in der Tat die am stärksten beschädigten und heruntergekommenen Wohneinheiten, die seit vielen Jahren nicht renoviert wurden“, sagt Alexandre Pueyo (lr), für den Wohnungsbau zuständiger Abteilungsberater von Cergy 2.

Und fährt fort: „Während sie in heruntergekommenen Wohnungen leben, sind es paradoxerweise ihre Mieter, die die meisten Gebühren zahlen, wenn man bedenkt, dass sie in regelrechten thermischen Sieben leben.“ » Eine doppelte Strafe, die das Ministerium in der Vergangenheit kombinieren will. Laut Alexandre Pueyo haben viele Vermieter bereits positiv auf diesen Aufruf reagiert: Moulin Vert, Erigere, Domnis, Antin Résidences.

„Das geht nicht mehr“

Mit diesem innovativen System möchte das Ministerium Vermieter dazu ermutigen, die am wenigsten gut isolierten Wohnungen so schnell wie möglich zu renovieren. Thermofilter, die zwischen 1 und 5 % des Sozialbestands von Valdois ausmachen. „Wir wollen den ganzen Wohnungsbau abschaffen. Mir liegen Aussagen von Mietern vor, die mehr Nebenkosten als Miete zahlen… Jeden Winter 300 Euro Nebenkosten zu zahlen, wenn man 200 Euro Miete zahlt, ist nicht mehr möglich. Wir müssen die Dinge wieder ins Gleichgewicht bringen und ihnen echten Komfort bieten“, betonte der Abteilungsberater am Mikrofon des Bfm Paris Ile-de-France.

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