Warum beunruhigen diese Gebäude die Bewohner dieser Gemeinde in Côtes-d’Armor?

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Anstelle eines Bauernhauses in der Rue du Stadium in Langueux (Côtes-d’Armor), Gegenüber der Fontenelles-Schule plant Coopalis den Bau von zwei dreistöckigen Gebäuden.

Das Set beinhaltet 53 Wohnungen (19 Sozialwohnungen und 34 für Wohneigentum) sowie eine kommerzielle Zelle im Erdgeschoss, 29 Tiefgaragenstellplätze und 42 weitere im Untergeschoss.

„Die ganze Seele von Langueux verschwindet“

Ein wunderschönes Projekt, das dennoch erregt die Sorge der Anwohner. „Das wird das Erscheinungsbild des Viertels stark verändern“, protestiert einer von ihnen, der es bedauert, „hingestellt“ zu werden vor der vollendeten Tatsacheohne vorherige Rücksprache.

Was das Verschwinden betrifft Bauernhaus aus behauenem Steinkürzlich renoviert, „verschwindet die ganze Seele von Langueux“, protestiert ein anderer, der sich um die Erhaltung des lokalen Erbes kümmert.

Zu den Fragen, die der Bau von Gemeinschaftswohnungen systematisch aufwirft, gehört die folgende Verkehrsfluss zu kommen und mögliches Falschparken. Schließlich stellt sich auch die Frage nach dem Lkw-Verkehr zu Beginn der Erdarbeiten.

80 neue Bewohner pro Jahr

Guillaume Hamon, Stadtplanungsassistent, antwortet Punkt für Punkt. „ Die Verdichtung der Innenstadt ist im örtlichen Stadtplanungsplan enthalten und es besteht der Wunsch, diese Art von Wohnraum in einem Gebiet in der Nähe von Geschäften und dem Rathaus zu konzentrieren“, erklärt er.

Im Gegenzug verpflichtet sich die Gemeinde dazu Platz freigeben zur Schaffung von „Pflanzentaschen“. Das Projekt zur Zerstörung des Freizeitzentrums und die Erhaltung eines angrenzenden Rasenstreifens sind ein Beispiel dafür.

„Das Gesetz über Solidarität und Stadterneuerung (SRU) und demografische Prognosen verlangen von uns, 80 neue Einwohner pro Jahr aufzunehmen, unter Berücksichtigung neuer Nutzungen und neuer Mobilität“, sagt er.

Zum Aspekt des Kulturerbes: „Öffentliche Gelder sind nicht unbegrenzt und bei der Auswahl interessiere ich mich mehr das Presbyterium erhalten Zum Beispiel. In jedem Fall wurde der Verkauf von einer Privatperson durchgeführt, wobei die Gemeinde in diesem Fall kein Vorkaufsrecht hatte. »

Das versichert auch der gewählte Amtsträger ParkenDer Verkehrsfluss und der reibungslose Ablauf der Arbeiten werden genau unter die Lupe genommen.

„Wir können Langueux nicht schützen“

Kommentare, die vom Direktor von Coopalis, Bruno Fiévet, unterstützt werden, der daran erinnert, dass „von nun an im Rahmen der Politik der Null-Netto-Künstlichmachung von Land (ZAN) Unterteilungen, wie wir sie kannten, verboten sein werden.“ Sollten wir aufhören, Bewohner willkommen zu heißen? Wir können Langueux nicht schützen. Deshalb müssen wir Lösungen finden. »

Vermarktung von Wohnraum Die Förderung von Wohneigentum für Haushalte mit Bedürftigkeitsauflagen im Rahmen des neuen Systems der gemeinsamen Grundmiete beginnt Ende des Jahres.

Der Beginn der Arbeit wird Mitte 2025 stattfinden und soll bis Ende 2026, Anfang 2027 abgeschlossen sein.

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