Laut einer soeben gemeinsam von INSEE und DEAL vorgelegten Studie muss die Insel La Réunion bis 2050 172.500 Wohneinheiten bauen. Pro Jahr entstehen so durchschnittlich 5.900 Wohneinheiten, im vergangenen Jahr wurden 5.100 Wohneinheiten fertiggestellt.
Wenn sich die demografische Entwicklung und die Art des Zusammenlebens auf Réunion fortsetzen, müssten zwischen 2021 und 2050 172.500 Wohneinheiten gebaut werden. Das zeigt a eine gemeinsam von INSEE und DEAL durchgeführte Studie, die an diesem Mittwoch, dem 13. November, vorgestellt wurde.
Die 172.500 Wohneinheiten verteilen sich wie folgt:
- 115.000 für zukünftige Bedürfnisse
- 29.500, um den aktuellen Bedarf zu decken
Somit wären 115.500 Wohneinheiten notwendig, um den Anstieg der Haushaltszahl zu unterstützen. Diese Erhöhung wäre:
- für 50 % durch demografisches Wachstum (+5.200 Einwohner pro Jahr)
- für 33 % durch die Verringerung der Haushaltsgröße im Zusammenhang mit der Entwicklung des Zusammenlebens (mehr Singles, weniger Zusammenleben als Paar)
- und 17 % aufgrund der Alterung der Bevölkerung (der Anteil der über 65-Jährigen nimmt zu)
Darüber hinaus müssten 27.500 zusätzliche Wohneinheiten gebaut werden, um zwei Faktoren zu berücksichtigen:
- Einerseits wird bei den künftigen Bauten ein Teil leer stehen oder für Zweitwohnungen vorgesehen sein
- andererseits, den Bestand zu erneuern.
Um diesen zukünftigen Bedarf zu decken, müssten 29.500 Wohneinheiten gebaut werden:
- 21.800, um die aktuelle Situation des Wohnungsmangels zu beheben
- und 7.700, um die schlechte Wohnsituation zu beheben.
Der Wohnbedarf variiert je nach Gemeinde auf Réunion:
- Bei Cinordas im Jahr 2021 26 % der Hauptwohnsitze der Insel ausmacht, dürfte der Neubaubedarf besonders groß sein: 52.200 neue Wohneinheiten müssten zwischen 2021 und 2050 gebaut werden, was 30 % des Bedarfs der gesamten Insel entspricht.
- Innerhalb des Casud (16 % der Hauptwohnsitze im Jahr 2021) müssten zwischen 2021 und 2050 26.900 neue Wohneinheiten gebaut werden, was 15 % des Bedarfs der Insel entspricht.
- Östlich (14 % der Hauptwohnsitze im Jahr 2021) müssten zwischen 2021 und 2050 22.500 Wohneinheiten gebaut werden, was 13 % des Bedarfs der Insel entspricht.
- Wenn sich die Trends fortsetzen, le ZU (24 % der Hauptwohnsitze im Jahr 2021) würden mehr als 35.000 neue Wohnungen benötigen
- Und la Civis (21 % der Hauptwohnsitze im Jahr 2021) würden ebenfalls mehr als 35.000 neue Wohnungen benötigen.
