Die zu diesem Anlass gegründete OPPCI Indigo Reference erwarb sämtliche Büroflächen. Dieses von der Financial Markets Authority (AMF) regulierte Vehikel wurde von der Inter Invest-Gruppe ins Leben gerufen, die seit mehr als 30 Jahren im Ausland präsent ist und sich auf die Strukturierung, den Vertrieb und die Verwaltung innovativer Anlagelösungen spezialisiert hat, die sich hauptsächlich an Privatanleger, aber auch an Privatanleger richten juristische Personen.
Elevation Capital Partners, eine Verwaltungsgesellschaft der Inter Invest Group, wird das Vehikel verwalten und Inovista wird die Immobilienverwaltung übernehmen. Die OPPCI konnte auch auf die Unterstützung institutioneller Anleger wie der Caisse Régionale du Crédit Agricole de La Réunion – Mayotte zählen, aber auch auf die Unterstützung großstädtischer Investoren, die bei dieser Gelegenheit ihre erste Investition auf Réunion tätigen.
1.300 m2 sind für Freizeitaktivitäten vorgesehen, darunter ein Fitnessstudio, das von Metabolik, einer Marke von Group3S, betrieben wird.
Schließlich werden 950 m2 an Restaurants mit Terrassen und Gärten durch mehrere Marken den ganzen Tag über einem breiten Publikum Orte der Geselligkeit und des Austauschs bieten können.
Der Immobilienkomplex wird über eine große Empfangskapazität verfügen, die durch eine Tiefgarage auf zwei Ebenen mit 503 Stellplätzen ermöglicht wird.
Die strategische Lage des Standorts in der Nähe des Flughafens Roland Garros und die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen bietet Attraktivität für die verschiedenen Nutzer der Stadt (Unternehmen, Mitarbeiter, Kunden von Geschäften oder Restaurants oder einfache Besucher, die auch von öffentlichen Grünflächen profitieren werden). ) und stellt somit ein echtes Reiseziel dar.
Das für den Bürobereich HQE-zertifizierte Gebäude mit gemischter Nutzung erfüllt die strengsten Anforderungen in Bezug auf Energie- und Umweltleistung und bietet gleichzeitig Komfort und Benutzerfreundlichkeit. Die Gestaltung umfasst Grünflächen mit Gemeinschaftsterrassen und Innenhöfen, die den Nutzern ein gesundes und modernes Arbeitsumfeld bieten. Der Bau berücksichtigt dank des Büros NEO Architectes, seiner Designbüros und der Teams von OCIDIM und SBTPC SOGEA Réunion die besten Innovationen der Architektur in einer tropischen Umgebung
Espace Bertel wird von einer Reihe renommierter Partner unterstützt: OCIDIM (Immobilienentwicklung), die Ravate-Gruppe für die Geschäfte, die von Elevation Capital Partners verwaltete OPPCI Indigo Reference für die Büros, Group3S für den Freizeitbereich. Auf der Bankfinanzierungsseite von Espace Bertel fungierte CEPAC als Arrangeur und Leiter des Pools, bestehend aus CEPAC und BRED. FINAMUR (Crédit Agricole-Gruppe) war im Immobilienleasing tätig.
Der Büro- und Freizeitteil wurde von Inovista vermarktet, die auch bei der Programmierung bis hin zur Hausverwaltung mitgeholfen hat.
Die MONASSIER OI-Gruppe war Notar der Operation.
SBTPC SOGEA Réunion ist der Generalunternehmer des Betriebs. Es wird auf mehr als 50 reunionesische Unternehmen zurückgreifen und so die Wirtschaft der Region unterstützen. Das 27 Monate dauernde Projekt wird rund hundert direkte Arbeitsplätze vor Ort und 250 indirekte Arbeitsplätze schaffen.
Mit der Eröffnung von Espace Bertel verfügt die Insel La Réunion über ein bahnbrechendes Immobilienprojekt, sowohl im Finanzpaket als auch in den Lösungen, die an neue Erwartungen in Bezug auf Arbeit, Handel und Wohlbefinden angepasst sind. Dieses Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit für die Umgestaltung und Entwicklung des Geschäftsviertels Saint-Denis (Technopole / Chaudron) dar und trägt so zur Strukturierung des Wirtschaftsgefüges bei und stärkt die Attraktivität der Insel.
Bei dieser Gelegenheit erklärte Gino Gotti, Präsident von VINCI Construction Outre-Mer: „Unsere Gruppe bekräftigt über OCIDIM, SBTPC SOGEA Réunion, ihr Engagement für die lokale Wirtschaft und ist besonders begeistert von der Umsetzung dieses symbolträchtigen Projekts, das ihre Teams und zahlreiche Partner bis 2027 mobilisieren wird.“ Abdoullah Ravate, Präsident von Ravate Professional und Verantwortlicher für dieses große Immobilienprojekt der Gruppe, fügte hinzu: „Diese Operation ist für die Ravate-Gruppe ein starkes Signal für die Fortsetzung unserer Entwicklung auf La Réunion, die es den verschiedenen Marken der Gruppe ermöglichen wird, ihr volles Potenzial auszuschöpfen.“ Potenzial in einem Immobilienumfeld auf höchstem Niveau.“
Benoit Petit, Geschäftsführer der Inter Invest-Gruppe und Präsident von Elevation Capital Partners, präzisiert: «Die OPPCI Indigo Reference wird das erste regulierte Vehikel dieser Art sein und institutionelle und private Anleger zusammenbringen, die zu 100 % in Reunion investiert sind. Wir möchten weiterhin in tertiäre Immobilienwerte in Überseegebieten investieren, sei es über spezielle Fonds oder unser brandneues SCPI Elevation Tertiom, das speziell für diese Aktivität geschaffen wurde.“
