Wie wird der zukünftige Bezirk Charenton-Bercy aussehen, der sich bald in der Bauphase befindet?

Wie wird der zukünftige Bezirk Charenton-Bercy aussehen, der sich bald in der Bauphase befindet?
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Par

Emilie Salabelle

Veröffentlicht auf

22. Juni 2024 um 7:10 Uhr

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Ein symbolischer Schritt. Die erste Baugenehmigung der Zukunft Bezirk Charenton-Bercy wurde unterschrieben. Diese konzertierte Entwicklungszone (ZAC), die sich über Paris und die Gemeinde Val-de-Marne erstreckt, muss auf einer Gesamtfläche von 1.000 m² einen neuen Wohn- und Wirtschaftsstandort schaffen 400 000 m2. Die erste Bauphase, die nun auf der Seite von Charenton-le-Pont abgeschlossen ist, wird „das größte private Stadtprojekt in der Region Ile-de-France“ werden. Ziel ist es, einen Eisenbahn- und Straßenknotenpunkt in einen grünen Lebensraum zu verwandeln. Beginn der Arbeiten für 2027/2028 geplant.

Ein „mit Spannung erwartetes“ Ökoviertel

„Wir schreiben eine neue Seite in der Geschichte der Stadt und des Ostens von Paris“, freute sich Hervé Gicquel, Bürgermeister von Charenton-le-Pont, in einer Pressemitteilung. Das von Bouygues Immobilier geleitete Projekt war der Gewinner des Wettbewerbs „Lasst uns die Metropole des Großraums Paris erfinden“ im Jahr 2018.

„Dieses zukünftige Öko-Viertel, auf das die Menschen in Charenton mit Spannung warten, wird das Südufer meiner Stadt buchstäblich verändern, dank symbolträchtiger Gebäude, einem vielfältigen Wohnungsangebot, neuen Aktivitäten, insbesondere im wirtschaftlichen und kommerziellen Bereich, und der Entwicklung einer sanften Mobilität im Zusammenhang mit Neuem.“ öffentliche Verkehrsmittel (BHNS) und zahlreiche Grünflächen“, erklärte der Bürgermeister.

Auf diesem Grundstück sind tatsächlich 241.000 m² geplant 1.300 Wohneinheiten Familie, Wohnheime (Frei- und Sozialstudenten, Jugendarbeiterheim, Coliving), zwei Hotels, Büros, Gewerbe- und Freizeiträume, eine Schulgruppe und eine Mehrzweckturnhalle. Mehr als 95 % der künftigen Wohnungen werden über einen privaten Außenbereich verfügen.

Ein halb bewachsenes Viertel

Die Rue Baron-le-Roy, Kreuzung zwischen Paris und Charenton, wird die Geschäfte und Dienstleistungen des Einkaufszentrums Bercy 2 mit dem Namen „to be transform“ beherbergen.

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Mit 50 % der gesamten Grünflächen im Vergleich zu derzeit 6 % wird der neue Stadtteil viel Raum für die Natur lassen. Dazu gehören die Böden, aber auch die Dächer und Fassaden. Das Ziel: „Auf das Phänomen städtischer Hitzeinseln reagieren und dazu beitragen, die Stadt widerstandsfähiger zu machen.“ »Ein Drittel der Gebäude wird auf einem Holzrahmen errichtet. Geothermie wird es ermöglichen, 50 % des Bedarfs an Heiz- und Kühlkreisläufen zu decken.

Auf Pariser Seite haben die 16 Jahre alten Projekte die Baugenehmigungsphase noch nicht bestanden. Im Jahr 2022 verabschiedete der Pariser Rat eine abgeschwächte Version seiner Originalfassung.

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