Sowohl ein Sozialvermieter als auch ein privater Entwickler, präsentierte die Gambetta-Gruppe vor einem aufmerksamen Publikum einen neuen Betrieb, der 26 Villen in Verbindung mit dem Sozialmiet-Beitrittsdarlehen (PSLA) in der Residenz des Laujole-Anwesens integriert, das nur wenige entfernt liegt Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Saint-Étienne-de-Tulmont entfernt. Auf demselben Gelände werden bis 2026 32 Sozialwohnungen gebaut. Pierre Pisani, stellvertretender Bürgermeister und verantwortlich für Stadtplanung, leitete diese Informationsveranstaltung zusammen mit Benjamin Blain, Direktor für Entwicklung, und erinnerte an den Wunsch des Gemeindeteams, eine harmonische Entwicklung anzustreben des Dorfes, wobei das PSLA-System im Hinblick auf die soziale Vielfalt an das Laujole-Anwesensprojekt angepasst wird. Es basiert auf dem Prinzip des Mieteigentums, einem Mechanismus, der nicht neu, aber noch wenig bekannt ist. Der Landbesitzkandidat wird während des gesamten Projekts, das in zwei Phasen durchgeführt wird, unterstützt. Erstens zahlt der Haushalt als Mieter eine Gebühr, die einen Mietanteil und einen Erwerbsanteil umfasst, und testet so seine Rückzahlungsfähigkeit als Mieter. Am Ende dieser ersten Phase von zwei Jahren hat der Haushalt die Möglichkeit, seine Kaufoption auszuüben, um Eigentümer seiner Wohnung zu werden. Seine „erzwungenen“ Ersparnisse als Mieter verwandelten sich dann in einen Eigenanteil. Dieses staatlich geförderte Programm richtet sich an Haushalte, die einer Bedürftigkeitsprüfung unterliegen, um von Steuervorteilen zu profitieren: Mehrwertsteuer zu einem ermäßigten Satz von 5,5 % und Befreiung von der Grundsteuer für Immobilien, die für fünfzehn Jahre gebaut wurden, sowie vorteilhafte Finanzierungsbedingungen (Darlehen zum Nullzinssatz). ). Angesichts eines unzureichenden oder fehlenden Mietangebots in Verbindung mit dem Wunsch, in einem Einzelhaus zu wohnen, kann die PSLA den örtlichen Wohnungsbedarf decken. Meditieren, um alle Karten in der Hand zu haben, bevor man vom Traum zur Realität übergeht.
