Es war ein letzter Besuch vor seinem Verschwinden. Verfallene Gebäude, imposante Schilder, endlose Korridore: Die Hülle des ehemaligen Dreux-Sanatoriums wartet auf seine Wiederauferstehung in seiner grünen Umgebung, die der Wildnis zurückgegeben wurde. „Der Komplex bestand aus drei Einheiten: dem Präventorium, dem Sanatorium und dem Genesungsheim. Drei außergewöhnliche Gebäude, die im Jahr 2022 durch den Willen der Stadt Dreux, des DRAC (Regionaldirektorat für Kulturaktionen), des Architekten und von France Patrimoine als historische Denkmäler eingetragen wurden. Die Gebäude verfügen über eine außergewöhnliche Architektur„Die gesamte Länge folgt der Topographie des Geländes“, erinnert sich Pauline Tran, die für das Sanierungsprojekt verantwortliche Architektin.
An diesem Dienstag, dem 25. Juni 2024, waren fast achtzig Menschen aus Drouais und Investoren zu einem letzten Besuch im Sanatorium in seiner jetzigen Form eingeladen. Die im Auftrag von Maurice-Viollette zwischen 1928 und 1932 erbaute Einrichtung war für die Unterbringung von Tuberkulosepatienten bestimmt. „Es war eines der größten und modernsten in Frankreich und beherbergte gleichzeitig mehr als 1.000 Patienten sowie Pflegepersonal“, erinnert sich Arnaud Baudel, stellvertretender Generaldirektor des France Patrimoine-Förderers, der sich auf den Kauf und die Restaurierung bemerkenswerter Gebäude spezialisiert hat. verantwortlich für die Restaurierung der Website. France Patrimoine kaufte 2021 das ehemalige Sanatorium für 950.000 Euro von der Stadt, um es zu restaurieren und 228 Wohneinheiten zu sanieren. Der Schutt und die Glasscherben wurden vorerst beseitigt. Am Ende der Sommerferien kann mit der Arbeit ernsthaft begonnen werden. Arnaud Baudel und Pauline Tran enthüllten die Hauptlinien des Projekts: die Schaffung von 228 kleinen Wohneinheiten, vom Studio bis zum T3, sowie begrünte Außenbereiche. „Von den 228 Wohnungen, die von 45 Verkäufern zum Verkauf angeboten wurden, wurden 221 zu einem durchschnittlichen Preis von 6.000 € pro m2 verkauft. Der überwiegende Teil davon wird von Mietern bewohnt. „Die Mieten werden die Marktpreise nicht übersteigen“, erklärte Arnaud Baudel. Die Unterkunft wird Ende 2025 verfügbar sein. Am Ende des Besuchs überreichte Pierre-Frédéric-Billet, Bürgermeister von Dreux, eine Tageszeitung, eine Stadtmedaille, einen symbolischen Euro und ein in Erinnerung unterzeichnetes Dokument Kapsel, versiegelt in einem der Steine der Eingangstreppe zum Pasteur-Pavillon.
Bezüglich des High-End-Hotelprojekts präzisiert Pierre-Frédéric Billet: „Wir arbeiten noch an der Fortsetzung des Projekts bezüglich des Präventoriums.“ Die Zinsen der Banken schossen so stark in die Höhe, dass der Preis für das dort zu errichtende Fünf-Sterne-Hotel wieder ins Gleichgewicht geriet. Wir warten auf eine Beruhigung der Finanzmärkte und werden das Verkaufsversprechen in den kommenden Wochen verlängern, da wir uns für die Fertigstellung dieses Projekts einsetzen und der Entwickler hart daran arbeitet. Wir sind auch in Verhandlungen mit dem Cricketclub Dreux, um dort ein Spielfeld zu finden, weil wir in der Nähe eine Golf-Driving-Range bauen möchten.“
