Par
James Gregoire
Veröffentlicht auf
2. Juli 2024 um 7:24 Uhr
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Nur noch einen Monat bis zum Beginn der Olympischen Spiele 2024 in Paris. Der Stress steigt für Sportler, aber auch für Eigentümer, die ihre Wohnung während der Olympischen Spiele und sogar darüber hinaus vermieten möchten. Die Praxis nimmt zu immer mehr in Paris und in den inneren Vororten.
In Seine-Saint-Denis, einem der Departements die Ärmsten in Frankreich, das zunehmend gentrifiziert wirdDieses Phänomen verringert das Wohnungsangebot. Um dieses Problem zu lösen, hat die Interkommunale Est Ensemble gerade strengere Regeln für die Miete pro Nacht erlassen.
Ein Wohnungsangebot, das sich innerhalb eines Jahres verdoppelt hat
Im Detail wurde auf dem Gebiet der neun Gemeinden (Bagnolet, Bobigny, Bondy, Le Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Montreuil, Noisy-le-Sec, Pantin, Romainville) die Interkommunalität „observiert“. seit 2022eine Erhöhung der Zahl der zur touristischen Vermietung angebotenen Unterkünfte“, so der Wortlaut des dem Territorialrat vorgelegten Wunsches ab 25. Juni 2024. Ihren Zahlen zufolge würde es „im Sommer 2023 2.800 Anzeigen geben, oder 2 % der privaten Flotte von Est Ensemble im Vergleich zu 1.300 im Jahr 2021“.
Eine Situation, die erklärt werden kann, nach Angaben der Gemeindegemeinschaft, durch „die Verlagerung der Nachfrage in die an Paris angrenzenden Städte“, aber auch durch „das Klima- und Resilienzgesetz, das die Vermietung energieintensiver Wohnungen schrittweise verbieten wird.“ » Dieses Gesetz betrifft nicht möblierte touristische VermietungViele Unterkünfte könnten in Airbnb umgewandelt werden.
Das Gesetz verlangt bereits, dass Sie eine Genehmigung beantragen, um die Nutzung der Immobilie zu ändern über 120 Miettage pro Jahr hinaus. Von nun an wird für die Bewohner der neun betroffenen Städte eine restriktivere Regelung gelten. Daher muss die Unterkunft „angemessen“ sein und darf keine Sozial- oder betreute Unterkunft sein. Die Änderung der Wohnraumnutzung wird auf drei Jahre begrenzt. Es ist daher nicht vorstellbar, dass Unterkünfte definitiv zu Airbnb-Unterkünften werden.
In Lilas, einer von dem Phänomen besonders betroffenen Stadt, wird eine Entschädigungsregelung eingeführt. Jeder Eigentümer, der seine Wohnung in eine Touristenmiete umwandelt, muss eine andere Unterkunft anbieten. Eine Initiative, die sich in den inneren Vororten ausbreiten könnte, da die Gentrifizierung in den Pariser Vororten voranschreitet, insbesondere mit der Einführung des Grand Paris Express.
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