Grenoble Habitat könnte den Bau von Sozialwohnungen aussetzen

Grenoble Habitat könnte den Bau von Sozialwohnungen aussetzen
Grenoble Habitat könnte den Bau von Sozialwohnungen aussetzen
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Lebensraum Grenoble wird er aufhören, Mietwohnungen zu bauen? Das ist eine Möglichkeit – vorübergehend, präzise. Claus Habfast – vom Präsidenten des Amtes für öffentliches Wohnungswesen angesichts einer anhaltenden politischen und finanziellen Krise vorgesehen.

Denn im Gegensatz zu dem, was bei der Wiederaufnahme der Gespräche zwischen der Stadt Grenoble und der Metropole in diesem Winter angekündigt wurde, wird die Situation in diesem Sommer nicht gelöst.

„Trotz der Ankündigung einer lokalen Vereinbarung und der Festlegung des 5. Juli durch den Stadtrat als Handlungstermin steht noch nichts auf der Tagesordnung. Die Gespräche zwischen der Stadt und der Metropole sind noch im Gange. Natürlich. Es scheint daher wichtig zu sein Ich muss mit allen Aktionären Bilanz ziehen. Wir müssen einen Kurs festlegen und wissen, wohin wir gehen, um die Fragilität zu kontrollieren.

Angespannte Finanzlage: Claus Habfast schlägt einen Aktionsplan zur Rettung des Grenoble Habitat vor

Angesichts des immer noch ungelösten Dilemmas, das die beiden lokalen Behörden, Anteilseigner des Vermieters, hinsichtlich der Höhe des Aktienrückkaufs und der Möglichkeit einer Rekapitalisierung lösen müssen, möchte der Präsident die Sache in die Hand nehmen.

„Ich habe der Stadt, dem Mehrheitsaktionär, vorgeschlagen, den Rückkauf von Aktien, die ohnehin nicht mehr im Budget enthalten sind, zurückzustellen. Sie hat zugestimmt, was es uns ermöglicht, uns auf die für die Produktion wesentliche Rekapitalisierung von Grenoble Habitat zu konzentrieren des sozialen Wohnungsbaus.

Außer dass die Metropole lehnt eine Rekapitalisierung ab, zu dem sie bevorzugt die Einzahlung auf das Girokonto der Gesellschafter in Höhe von 8 Millionen Euro. Der Unterschied ist wichtig: Der Beitrag zum Girokonto muss von Grenoble Habitat erstattet werden.

„Die Lösung ist nicht geeignet, deshalb habe ich dem Vorstand die Folgemaßnahme vorgelegt, die umgesetzt werden soll, wenn es am Freitag keine Einigung gibt.“

Grenoble Habitat: Baustopp zur Miete, Druck auf die Stadt hinsichtlich der Grundstückspreise ausüben …

Diese Fortsetzung, die der Rat ohne Abstimmung zur Kenntnis genommen hat, beinhaltet radikale Lösungen: Sie beinhaltet die Produktion von Sozialwohnungen deutlich reduzieren. „Das ist es, was aufgrund der langfristigen Finanzierung Eigenkapital und Kosten verschlingt. Wir würden natürlich die 5.000 Sozialwohnungen im Bestand behalten, aber wir würden in den nächsten 10 Jahren nicht mehr bauen als der Durchschnitt, es wäre also eine Art Aufholjagd.“

Parallel zu, Die Immobilienentwicklung muss auf andere Tätigkeitsbereiche umgelenkt werden. „Wir haben viele private Grundstücke gekauft, um gemischte Programme zu entwickeln: Beitritts- und Sozialprogramme. Heute funktioniert dieses Modell aufgrund der Grundstückspreise nicht mehr, alle Entwickler leiden darunter. Es ist daher notwendig, dass der Mehrheitsaktionär die Stadt ist.“ Grenoble führt ein Förderprogramm im Zac durch, wo es die Landkontrolle hat.

Bauen Sie Tertiärgebäude in Grenoble und anderswo

Erleichterungen für den Erwerb von Grundstücken in den nächsten Programmen, die daher hauptsächlich den Beitrittsprogrammen gewidmet sein werden, auch wenn Claus Habfast garantiert, dass die laufenden Programme auslaufen werden. Der Bau von Sozialwohnungen könnte daher im Jahr 2027 eingestellt werden, für eine bestimmte Anzahl von Jahren.

„Dieser Plan sieht nicht nur die Einstellung des Wohnungsbaus vor, sondern auch die Stärkung unserer Rolle als Vermieter, weil wir es besser machen können. Und er beinhaltet eine Neuausrichtung der Immobilienentwicklung nicht nur auf Beitrittsprogramme, sondern auch auf den tertiären Sektor.“ öffentliches Land, hauptsächlich in der Stadt Grenoble, aber auch in anderen Gemeinden, die mit uns zusammenarbeiten möchten.

Ohne eine Entscheidung des Stadtrats an diesem Freitag könnte der Umleitungsplan bereits im September in die Tat umgesetzt werden, vorbehaltlich der Zustimmung der Stadt Grenoble in der Landfrage

Trotz der Verurteilung in der Alpexpo-Affäre bleibt Claus Habfast Präsident von Grenoble Habitat

© Caroline Thermoz-Liaudy – Claus Habfast wurde nach der Änderung des Status von Alpexpo wegen Nichteinhaltung der Regeln der öffentlichen Ordnung verurteilt.

Über die Verurteilung von Claus Habfast In einem Fall der Nichteinhaltung der Vorschriften für das öffentliche Beschaffungswesen während seiner Zeit als Direktor von Alpexpo sagte er, er habe dies zur Kenntnis genommen und keine Berufung einlegen.

„Das Urteil besagt, dass mein Handeln bis zum 22. Juli 2015 fehlerfrei war, also bis zur Änderung des Status der Einrichtung habe ich meine Vorgehensweise nicht geändert.“

Um das Blatt zu wenden, entschied sich Claus Habfast, gegen die Entscheidung, die ihn dazu verurteilt, keine Berufung einzulegen 5.000 Euro Bewährungsstrafe. Eine Überzeugung, die, wie er bestätigt, nicht der Fall war Die Präsidentschaft von Grenoble Habitat wurde nicht in Frage gestellt an den Vorstand.

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