Val-d’Oise. In Argenteuil ist das Projekt Porte Saint-Germain drei Jahre zu spät

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Das Rathaus von Argenteuil (Val-d’Oise) versichert uns: „Wohnen, Geschäfte, wirtschaftliche Aktivitäten, Dienstleistungen und Lebensumfeld… Die Strukturierungsprojekte werden den Sektor Porte Saint-Germain nachhaltig verändern.“

Von der Sanierung des Porte-Saint-Germain-Sektors, der von Val-Notre-Dame bis zu den Bergen de Seine reicht, hörten die Einwohner von Argenteuil im Jahr 2004 während der ersten Amtszeit von Georges Mothron.

Von einer neuen Mehrheit auf Eis gelegt, wurde es 2016 mit der Unterzeichnung eines Vertrags von nationalem Interesse zwischen dem Unternehmen Paris Sud Aménagement, der öffentlichen Gebietsanstalt Boucle Nord de Seine (Große Pariser Metropole), der Stadt Argenteuil und dem neu gestartet Staat, Region, die Departements Val-d’Oise und Hauts-de-Seine (der Sektor grenzt an Colombes und Gennevilliers). Ein langfristiges Projekt, das für manche lange dauert.

2.000 Häuser sollen gebaut werden

„Nach der erfolgreichen Übergabe der Bricqueville-Standorte und der Simone-Veil-Schulgruppe beschleunigt sich der Wandel des Viertels“, versichert Camille Gicquel, stellvertretende Bürgermeisterin, die für Stadtplanung, Entwicklung und Stadtprojekte verantwortlich ist.

Ziel des Programms ist der Bau von 2.000 Wohneinheiten (25 % Sozialwohnungen), „unter Wahrung der Wohnstruktur des Viertels“, die Entwicklung von Grünflächen und die Einführung einer eigenen Buslinie, die die Pont de Bezons am Bahnhof Argenteuil verbindet.

Fresh Market, Yamaha, Potel und Chabot

Unter den Projekten ist das erstere Ferme du Spahi (O’Marché Frais) dessen Umbauarbeiten mit 1.000 Stellplätzen auf der ehemaligen Renault-Brachfläche im kommenden Frühjahr abgeschlossen sein werden. Auf dem Gelände der ehemaligen metallurgischen Fabrik Rousseau wird im Jahr 2026 eine Bildungs-, Gesundheits- und Sozialeinrichtung mit 70 Betten für Nachsorge und Rehabilitation sowie 10 Tageskrankenhausplätzen entstehen.

Die 10^e Das College an der Kreuzung der Avenues du Parc und du Château sowie der Rue Henri-Barbusse, dessen Stundenplan mehrfach verschoben wurde, ist für das Schuljahr 2027 zugesagt.

Yamaha Motors Europe setzt den Ausbau seines Hauptsitzes am Boulevard Héloïse fort, der 200 Mitarbeiter und den renommierten Caterer beherbergen wird Potel und Chabot wird seine Labore in die ehemalige Industriebrache Yoplait verlegen.

Schließlich wird das Pirelli-Gelände, das drei Jahrzehnte lang leer stand, mit drei gleichzeitigen Baustellen sowie dem ehemaligen Dassault Aviation-Lager, boulevard du général-Delambre, für Handwerker mit Arbeits- und Lagerflächen revitalisiert, lieferbar im Jahr 2026.

Die Arbeitsphase besteht aus dem Bau von Wohnungen und dem Wiederaufbau des Viertels und seines Platzes des 11. November, der „völlig neu gestaltet werden muss, um ein lebendiger, moderner und dynamischer Eingang zur Stadt zu sein“, heißt es Camille Gicquel, nimm dir mehr Zeit.

Änderung

In der letzten Ratssitzung wurde eine Änderung beschlossen. Das Bauprojekt mit einer Nutzfläche von 48.774 m² auf zwei Blöcken zur Integration von Wohnen, Unternehmen und wesentlichen öffentlichen Dienstleistungen, dessen ursprüngliche Fertigstellungsfrist der 31. Dezember 2029 war, wurde auf Ende 2032 verschoben.

Darüber hinaus haben die Fortschritte bei den Stadtplanungsstudien einen „ehrgeizigen Bedarf für die Entwicklung öffentlicher Räume“ ergeben, der zu einem Anstieg der Kosten für die öffentliche Ausstattung geführt hat, die von 3,76 Millionen Euro auf 4,42 Millionen Euro ohne Steuern (davon 75 % zu Lasten der Stadt) steigen ).

Drei Jahre zu spät

„Drei Jahre zu spät ist nicht nichts! », gestartet Omar Slaouti (dvg), der auch die 25-prozentige Quote für Sozialwohnungen in Frage stellte, die dem Programm zugewiesen wurde, „in diesem besonders verarmten Viertel, in dem die nationale Wohnungsbauagentur -Anah- Umfragen durchgeführt und gezeigt hat, dass viele in finanziellen Schwierigkeiten und in großer Unsicherheit leben.“ Darüber hinaus gibt es verschiedene Arten von Sozialwohnungen, Plai, Pli, Plus usw. Einige richten sich an stark benachteiligte Menschen, andere an etwas weniger benachteiligte Menschen. Darüber wissen wir nichts.“

Agnes Ben Salem (dvd) schlug die Einrichtung einer speziellen Arbeitskommission für dieses Projekt vor, der auch gewählte Oppositionsvertreter angehören.

Entsprechend Xavier Morin (Génération.s, Argenteuil solidarisch und ökologisch), die Sanierung des Place du 11-Novembre, „einem der am stärksten belasteten Punkte der Stadt“, der Entwicklungsgesellschaft Paris Sud mit Sitz in Essonne anzuvertrauen, „stellt ein Problem dar“. „Mir wäre es lieber, wenn es die Stadt wäre, die diesen öffentlichen Raum entwickelt.“ Bevor er auch „über die Verzögerung überrascht war. Mittlerweile ist es zehn Jahre her, dass das Projekt ins Leben gerufen wurde. Wenn wir auch an das College denken, sagen wir uns, dass es ein verfluchtes Gebiet ist. Jedes Mal, wenn wir verzögern, verzögern wir … In einem Moment muss dieses Viertel richtig entwickelt werden, wir können die Dinge nicht so lassen, wie sie sind, das ist eine Gewissheit.“

Camille Gicquel verteidigte das „kompetente und anerkannte“ Unternehmen Paris Sud Aménagement, das für die Entwicklung des Platzes ausgewählt wurde, und wiederholte, dass die Verwaltung von mehreren Partnern übernommen wurde.

„Es braucht Zeit, weil eine Landkontrolle erforderlich ist und es Umsiedlungsmaßnahmen gibt.“

Der Bezirksvertreter, Aliatte ChiahouGemeinderat, betonte, dass das Nachbarschaftskomitee von Val-Notre-Dame „sehr aktiv“ sei und dass Konsultationen zu diesem Projekt Realität seien, „mit Treffen mit Anwohnern, bei denen diese Projekte besprochen werden“.

Xavier Péricat machte deutlich, dass dieses Projekt „eigentlich schon zu lange läuft, aber aufgrund meines Alters liegt es an mir, mich daran zu erinnern, dass wir am 30. Dezember 2004 für einen Zac-Umkreis zur Pflege dieses Viertels gestimmt haben.“ Es lag im Rahmen Ihrer Mehrheit, Herr Morin, dass dieser Perimeter 2009/2010 aufgehoben wurde und Sie stattdessen nichts vorgeschlagen haben, und erst 2016 konnten wir dieses Projekt unter Ausnutzung des Vertrags von nationalem Interesse wieder aufnehmen.“

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