Mietpreisbremse: In der Metropole Lyon wurden 200.000 Euro an Mieter zurückgegeben

Die Präfektur Rhône hat eine Bilanz der seit dem 1. November 2021 in Lyon und Villeurbanne eingeführten Mietpreisbindungen gezogen. Das System ermöglichte es, den Mietern 200.000 Euro Überzahlungen der Eigentümer zurückzuerstatten.

Wie andere Städte haben auch Lyon und Villeurbanne Mietpreisbindungen eingeführt. Diese Maßnahme gilt seit November 2021. An diesem Mittwoch, dem 2. Oktober, zog Vanina Nicoli, delegierte Präfektin für Chancengleichheit in der Rhône, eine Bilanz des Systems, das sich bis November 2026 in der Testphase befindet, berichtet

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. Sie bestätigte, dass einige Vermieter Mietern, deren Mieten laut Gesetz zu hoch waren, eine Entschädigung zahlen mussten.

Es wurde ein Simulationstool eingerichtet, mit dem Mieter feststellen können, ob ihr Vermieter die Gesetze einhält, und bei Nichteinhaltung einen Bericht erstellen können. Derzeit werden 50 Akten untersucht. Seit Beginn des Tests wurden 184 Anzeigen erfasst, davon 134 im Jahr 2024. 95 % der Verfahren hätten zu einer gütlichen Entschädigung geführt, heißt es

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200.000 Euro Überzahlungen der Eigentümer

Insgesamt wurden 200.000 Euro zu viel gezahlter Beträge an Mieter zurückerstattet, die eine Anzeige erstattet hatten. Das entspricht durchschnittlich 1.843 Euro pro Datei. Kommt der zur Rückzahlung der Überzahlung verurteilte Eigentümer dieser Forderung nicht nach, droht ihm ein Bußgeld von bis zu 5.000 Euro. Sechs Vermieter haben bereits Sanktionen dieser Art erhalten.

Die Abteilungsdirektion für Bevölkerungsschutz (DDPP) kontrollierte auch Berufsorganisationen. Von 36 im Jahr 2023 überprüften Immobilienagenturen erhielten 12 eine einstweilige Verfügung, gefolgt von einer Mietpreisüberprüfung. Zwischen Januar und August 2024 beträgt der Anteil 7 von 15.

„Bevor das System eingeführt wurde, hatten wir einen ziemlich deutlichen Anstieg der Mieten. Nach zwei Jahren konnte dieser Anstieg gebremst werden.“

freut sich der Präfekt.