In Vannes behält Morbihan Habitat trotz der Krise seinen Kurs bei

Von Ende 2021 bis heute wurden 152 Sozialwohnungen an Vannes geliefert, 140 im Bau, 298 in Projekten

Die Residenz Parc Émeraude befindet sich in der Rue Mgr Yves Plumey 1. (Le Télégramme/Bertrand Le Bagousse)

Weil die Nachfrage da ist: 3.800 (einschließlich 35 % interner Nachfrage) in Vannes zum 30. September. Die durchschnittliche Miete bleibt sehr erschwinglich: 5,30 €/m² statt durchschnittlich 13,15 € im Privatmarkt. Die Wartezeit variiert: mindestens 18 Monate für einen T1 oder T2, ein Jahr für einen T3 oder T4.

Aktuelle Projekte

Ein Projekt soll im Dezember 2024 geliefert werden: Les Clos des Ursulines rue de Metz mit zwei Häusern. Im Jahr 2025 sollen vier Betriebe abgeschlossen sein: Renaissance Boulevard de la Paix (der ehemalige CPAM-Turm) mit 36 ​​Wohneinheiten von T2 bis T4 im unteren Teil und Le Belvédère rue des Frères Texier Lahoulle (ehemalige Sainte-Claire-Klinik) mit 17 Wohneinheiten , ab dem zweiten Trimester; Cité Straßburg, rue de Straßburg mit 33 Notunterkünften und einem gemeinsamen medizinischen Zentrum, im dritten Quartal; Les Nymphea und la Vigie, rue Henri Matisse mit zwei Unterkünften im vierten Viertel. Im zweiten Quartal 2026 werden zwei Programme das Licht der Welt erblicken: Belle Étoile, rue Édouard Herriot mit sechs Wohneinheiten und Blue Dock, rechtes Ufer, mit 42 Wohneinheiten.

Kommende Projekte

Das Bondon-Projekt umfasst 36 Sozialwohnungen am Boulevard du Général de Monsabert. Die Arbeiten werden im Jahr 2025 beginnen, der Liefertermin ist für Ende 2026 festgelegt. Das Projekt „Limoge“, Allée de Limoges, sieht 74 Wohneinheiten vor, darunter 20 Sozialmieten, 54 Eigentumswohnungen im Rahmen eines echten Solidaritätspachtvertrags und eine Kinderkrippe im Gebäude Erdgeschoss. Die Arbeiten werden in der zweiten Hälfte des Jahres 2025 beginnen, die Lieferung erfolgt im Jahr 2027. Der Betrieb „Tohannic“, Avenue de Tohannic, wird mit 86 Wohneinheiten, darunter 55 Sozialwohnungen und 31 BRS, noch besser abschneiden, der Zeitplan dafür wurde noch nicht bestätigt.

„Es war das fehlende Glied im sozialen Wohnungsbau“

„La Sitelle“, rue du Commandant Charcot, wird mit 43 Sozialmieteinheiten, 17 BRS und 25 Behindertenheimen das gleiche Niveau erreichen. Zwei bescheidenere Projekte könnten das Licht der Welt erblicken: sechs Sozialwohnungen zur Miete in der Rue des Frères Crapel und 15 zum Verkauf im künftigen Fertigstellungszustand an der OAP La Rabine (ehemalige normale Schule für junge Mädchen am rechten Ufer des Hafens). ).

Morbihan Habitat soll im ersten Halbjahr 2025 endlich drei Zwischenmietwohnungen mit einem teureren Mietpreis von 11,81 €/m² liefern. Ein System dürfte für Menschen interessant sein, die keinen Zugang zum privaten Sektor haben und zu viel für den Sozialmietbestand verdienen. „Es war das fehlende Glied im sozialen Wohnungsbau“, sagt Hortense le Pape, Präsident von Morbihan Habitat.