Träumen Sie davon, auf den Toronto Islands zu leben? Die Lotterie für den Zugang ist geöffnet

Träumen Sie davon, auf den Toronto Islands zu leben? Jetzt ist es an der Zeit, Ihr Glück zu versuchen, aber Geduld ist gefragt. Derzeit können sich Interessenten in die Käuferliste eintragen lassen, die nur alle zwei Jahre für die Dauer von vier Wochen geöffnet wird.

Das Formular finden Sie auf der Website des Toronto Islands Residential Community Trust Corporation und beinhaltet eine nicht erstattungsfähige Anmeldegebühr von 20 US-Dollar, die zur Deckung der Verwaltungskosten der Ziehung verwendet wird.

Wir haben 27 Plätze zur Verfügunggibt den Präsidenten des Verwaltungsrates der Treuhandgesellschaft an, Alison Rogers.

Es ist klar, dass mehr als 27 Personen an diesen Orten interessiert sein werden, weshalb wir eine Verlosung veranstalten.

Gemäß dem Toronto Islands Residential Area Administration Act ist die Treuhandgesellschaft verpflichtet, eine Warteliste für potenzielle Käufer von Häusern und Grundstückspachtverträgen auf der Insel zu erstellen. Die 1994 erstellte Liste darf nicht mehr als 500 Namen enthalten.

Insgesamt gibt es auf den Inseln 262 Häuser.

Die ersten 27 gezogenen Namen werden in der Reihenfolge ihrer Ziehung am Ende der Liste hinzugefügt, alle anderen müssen es in zwei Jahren erneut versuchen.

Laut Gesetz dürfen Häuser und Mietverträge nur an Personen verkauft werden, die auf der Liste stehen.

Nach Angaben der Treuhandgesellschaft wurden in den letzten 30 Jahren 70 Häuser auf der Insel verkauft.

Interessenten haben bis zum 29. Oktober um 16 Uhr Zeit, ihre Bewerbung einzureichen. Die Auslosung erfolgt am 5. November.

Preise unter dem Toronto-Durchschnitt

Die Immobilienpreise werden von einem Gutachter festgelegt und liegen in der Regel unter dem Marktwert. Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf den Inseln liegt zwischen 150.000 und 400.000 US-Dollar, die Kosten für die einmalige Miete nicht eingerechnet.

Der Pachtkaufpreis beträgt etwa 60.000 US-Dollar auf Ward Island und 78.000 US-Dollar auf Algonquin Island.

Zum Vergleich: Der durchschnittliche Verkaufspreis eines Hauses im Großraum Toronto liegt nach den neuesten Daten des Toronto Regional Real Estate Board bei rund 1.100.000 US-Dollar.

Es gibt keinen Bieterkriegsagt Frau Rogers.

Wenn ein Haus und ein Mietvertrag zum Verkauf angeboten werden, sendet das Treuhandunternehmen in der Regel Angebote an die ersten 150 bis 250 Personen auf der Liste.

Wenn die erste Person auf der Warteliste ein Angebot macht, kauft sie das Hauserklärt sie.

Laut Frau Rogers stehen vier Immobilien kurz vor dem Verkauf.

Sie weist darauf hin, dass es unmöglich sei, vorherzusagen, wie viele Häuser zum Verkauf angeboten werden, und erkennt das Risiko an, mehrere Jahrzehnte ohne die Möglichkeit eines Kaufs zu warten.

Allerdings sagt Frau Rogers, dass die Bevölkerung der Inseln altert.

Es scheint, als würden sich die Dinge beschleunigen. Es scheint eine Wiederbelebung der Aktivität zu gebenerklärt sie.

Frau Rogers fügt hinzu, dass es für Besitzer eines Hauses auf der Insel häufig vorkommt, dass sie es ihrem Ehepartner oder ihren Kindern hinterlassen.

Ich habe großes Glück, hier zu leben

Elana White lebt seit etwa zwanzig Jahren auf der Insel. Sie erklärt, dass ihr Mann ihr Haus gekauft habe, bevor die Eintragung und Gesetzgebung in Kraft traten.

Damals wurden Häuser auf der Insel zum gleichen Preis verkauft wie Häuser in der Stadtsagt sie.

Sie glaubt jedoch, dass die Erstellung dieser Liste ein fairer Prozess ist.

Häuser auf der Insel würden nicht an die Reichsten verkauft, erklärt sie. Die Absicht bestand darin, daraus eine Ganzjahresgemeinschaft zu machen und keine Ferienhäuser für wohlhabende Menschen.

White sagt, dass die meisten ihrer Nachbarn zwar über die Jahre gleich geblieben seien, einige jüngere Familien jedoch kürzlich auf die Insel gezogen seien.

Die Vorstellung, dass neue Leute in die Community kommen, ist immer spannendsie freut sich.

Wir fühlen uns sehr glücklich, hier leben zu dürfen. Sie werden nie müde von der Aussicht oder der Umgebung.

Mit Informationen von Talia Ricci von CBC