Die Pariser Mietpreisbremse wird immer weniger respektiert

Einer unabhängigen Studie zufolge sind im Jahr 2024 in der Hauptstadt 29 % der Immobilienanzeigen illegal

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Mietkontrollen werden von Vermietern und Gewerbetreibenden in Paris und Seine-Saint-Denis immer weniger respektiert, wie aus einer am Dienstag, dem 17. September, veröffentlichten Studie des Verbands Konsum, Wohnen und Lebensumfeld (CLCV) hervorgeht. Die Untersuchung konzentrierte sich auf 1.800 Mietanzeigen, die zwischen Dezember 2023 und August 2024 in diesen beiden Abteilungen veröffentlicht wurden. Mit 37 % illegalen Anzeigen markiert das Jahr 2024 „einen Rückschlag in der ordnungsgemäßen Anwendung der Mietpreisbindung, da „im Jahr 2023 der illegale Anzeigenpreis eingeführt wurde“. lag bei 31 %“, betont der Verband. In Paris sind die Ergebnisse etwas besser (29 %) als in Seine-Saint-Denis (47 %).

1.908 Euro pro Jahr über die Mietobergrenze hinaus

Im Durchschnitt der beiden an dieser Studie beteiligten Ressorts verlangen Vermieter monatlich 159 Euro mehr als den Höchstbetrag, was einem Betrag von 1.908 Euro pro Jahr entspricht. Wie sind diese Umgehungen zu erklären? Nach Angaben des Verbandes führen Vermieter ungerechtfertigte Mietzuschläge ein oder nutzen sogar Mobilitätsleasingverträge (zwischen einem und zehn Monaten), da es sich dabei um Saisonmieten handelt.

Noch weniger respektiert werden Mietpreiskontrollen bei möblierten Unterkünften, wo die Rate der Nichteinhaltung der Mietpreisbindung bei 44 % liegt, verglichen mit 30 % bei unmöblierten Unterkünften. „Berufstätige respektieren dieses System mehr als Privatpersonen, da 30 % bzw. 43 % Mieten anbieten, die über dem zulässigen Höchstwert liegen“, stellt auch der CLCV fest, der eine Stärkung des Systems in der Hauptstadt und den umliegenden Vororten fordert.

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