Dem Immobilienmarkt im 6. Arrondissement von Paris geht es in diesem Herbst besser, ebenso wie dem gesamten linken Ufer. Seit dem 1. November 2024 sind die Verkaufspreise für Wohnungen in einem der teuersten Viertel von Paris um 1,1 % im Jahresvergleich gestiegen und steigen langsam wieder an. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter beträgt 15.075 €2 für eine Wohnung, die dann rund 37,3 €/Mio. vermietet werden kann2. In Odéon und Saint-Germain-des-Prés muss noch mit mehr gerechnet werden, wo die Preise 16.096 bzw. 16.895 €/m erreichen2.
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Die drei Dinge, die Sie ab dem 1. November 2024 bei den Immobilienpreisen in Paris 6. beachten sollten
+ 1,1 % : Entwicklung der Wohnungspreise über ein Jahr.
15.075 €/m2 : durchschnittlicher Verkaufspreis einer Wohnung.
37,3 €/m2 : durchschnittliche Miete für eine Wohnung.
Eine sichere Sache, der VIe spricht Familien und Ausländer an, die auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz sind. Bleibt es aber mit 14.800 Euro pro Quadratmeter der teuerste Bezirk von Paris2 Im Durchschnitt bleibt es laut MeilleursAgents nicht vom Preisverfall verschont. In der Nähe von Vavin, am Rande des XIVeIn der Rue Notre-Dame-des-Champs hat ein junges Paar mit Kind 1,15 Millionen Euro für eine 4-Zimmer-Wohnung von 80 m ausgehandelt2um aufgefrischt zu werden, um 2e Etage eines schönen Altbaus (14.300 Euro pro m²).2). „Vor zwei Jahren hätten die Eigentümer den Preis nicht gesenkt und es wäre für mindestens 100.000 Euro mehr verkauft worden.“bemerkt Carole de Vellou von Daniel Féau. Beim geringsten Mangel verlängern sich die Transaktionen, mit Ausnahme außergewöhnlicher Immobilien in ausgezeichnetem Zustand am Ufer der Seine, in der Nähe von Saint-Germain oder Saint-Sulpice… „Unter der Bedingung, dass der Betrag 25.000 Euro pro m² nicht übersteigt“, Nuance David Muller, de Villaret. Quai des Grands-Augustins, eine 3-Zimmer-Wohnung von 67 m² zum Auffrischen, in einem Gebäude aus dem 18. Jahrhundertewurde gerade für 950.000 Euro verkauft. An der Grenze des XIV sanken die Preise weitere Arrondissement.
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