Die Sanierung dieser Residenz in Yvelines ist die Hölle

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Gerüste, Schutt und Arbeiter vor Ort. Die Sanierung der Residenz am Square Jean-Macé in Trappes (Yvelines) hat begonnen. Der Immobilienkomplex besteht aus 335 Unterkünfte verteilt auf vier Gebäude. Die Kosten für die Arbeiten belaufen sich auf 14.447.000 € oder eine Investition von 43.122 € pro Unterkunft.

„Es ist ein wichtige Operation Ziel ist es, den Komfort der Mieter zu verbessern, den Energieverbrauch zu senken, Gemeinschaftsräume zu modernisieren und die Sicherheit zu erhöhen“, erklärt der für das Projekt verantwortliche Sozialvermieter CDC Habitat.

Erste Probleme

Diese Sanierung wurde von den Bewohnern erwartet. Noch, mehrere Mieter met by 78 news on site sind bereits „am Ende ihrer Kräfte“, wie Véronique, die im Haus 33 wohnt, es ausdrückt.

„In meiner Küche die Arbeiter falsche Schrauben beim Einbau des neuen Fensters. Sie kamen, um sie für mich auszutauschen, aber mein Fenster ist immer noch schlecht installiert. Direkt daneben ragt ein Zentimeter Placo heraus. In der Musterwohnung verlief alles sehr reibungslos. »

„Es gibt kein Ende, es ist schlecht gemacht“

„Im Winter sind es teilweise 11°C und im Sommer bis zu 35°C. Während der öffentlichen Versammlung wurden uns Rollläden für die Küche gezeigt, sie sind nicht installiert“, bedauert Elhadji, Generalsekretär von l’Mieterfreundlich UDLT (Union zur Verteidigung von Freiheit und Transparenz). „Es gibt kein Ende, es ist schlecht gemacht“, beklagt Vizepräsident Jérôme.

„Bei der Erstinstallation der neuen Tischlerei wurden Probleme im Zusammenhang mit der Verwendung nicht konformer Schrauben festgestellt. Es wurden Korrekturen vorgenommen, um eine sichere und optimale Installation zu gewährleisten. »

Fliesen nicht eben verlegen

Der Fliesen verlegen verursacht auch Unannehmlichkeiten. „In meinem Badezimmer war es schief und blieb in meinen Händen“, erinnert sich Véronique.

Der Vermieter erkennt „ein Qualitätsproblem bei der Verlegung von Steingut, insbesondere im Bereich von Badewannen und an den sanierten Fassaden“. „Korrekturmaßnahmen (Wechsel des Arbeitsteamsx) wurden ergriffen, um diese Probleme zu lösen und sicherzustellen, dass zukünftige Arbeiten den Qualitätsstandards entsprechen“, versichert CDC Habitat.

„Wir sehen es in allen Farben. Die Arbeiter greifen die Baustelle von überall her an, sie ist schlecht gemacht. »

Véronique, eine Mieterin

„Ich rieche die Luft“

Die Ärgernisse für diesen Nachbarschaftsbewohner seit 2000, der dort wohnt gleiche Wohnung seit 2017hör hier nicht auf. „In meiner Loggia ist das Fenster schlecht eingebaut, es weist ein Ungleichgewicht auf und ich spüre die Luft“, erklärt Véronique. Das Gleiche gilt für das Badezimmer, das noch im Umbau ist.

„Mögliche Luftdurchlässe sind Teil der notwendigen Anpassungen in dieser Phase der Fassadensanierung. Wir sind dabei, eine äußere Wärmedämmung einschließlich Abdichtungsarbeiten durchzuführen. Unsere Teams sind mobilisiert. »

Von Müllcontainern besetzte Parkplätze

Diese berühmten Die Fenster sind unten an den Häusern angebracht, wo Container auf Parkplätzen Platz finden, was auch einige Bewohner verärgert. „Wir haben bereits wenige Plätze Parken„Wir haben noch weniger“, beklagen sie.

« Lagerbereicheeinschließlich Müllcontainern, wurden im Einvernehmen mit dem Verband festgelegt, um die Auswirkungen auf das tägliche Leben der Mieter zu minimieren, erklärt CDC Habitat. Es wurden Anpassungen vorgenommen und kürzlich hat eine Maschine die störenden Elemente an neue Räume verschoben. Ein Müllcontainer belegt derzeit zwei Stellplätze auf dem Parkplatz vor 33, an der Vorderfassadenseite. »

„Es werden keine anderen Stellplätze auf den ausgewiesenen Parkflächen neutralisiert. Dies ist notwendig, damit die Arbeiter im Zusammenhang mit den Fassadenabbrucharbeiten den Bauschutt direkt vom Gerüst entfernen können. Wir achten weiterhin darauf, Belästigungen so weit wie möglich zu begrenzen. »

Arbeitsverzögerungen

Aufgrund dieser vielfältigen Probleme gerät die Baustelle auch in Verzug. „Wir sind versorgt Und Zeitplan, der nicht eingehalten wird », bedauert der Präsident des Mietervereins. „Die Komplexität der Sanierung, die den Abriss und die Sanierung von Teilen der Fassaden beinhaltet, hat zu Verzögerungen geführt, die wir bedauern“, gibt der Vermieter zu.

„Wir haben uns identifiziert Schwierigkeiten mit Subunternehmernund Anpassungen sind im Gange, um die Qualität der Arbeit zu gewährleisten, fährt CDC Habitat fort. Unsere Teams arbeiten gemeinsam mit dem für die Sanierungsarbeiten zuständigen Unternehmen aktiv an der Lösung dieser Probleme. »

Ein Anwohner gratuliert sich noch immer, aber nur mit Lippenbekenntnissen, neue Toiletten. „Sie wurden verändert, sie werden überholt, das ist das einzig Gute. Allerdings ist die Verbindung schlecht verarbeitet. »

14 Millionen Euro: „Wo ist bei diesem Preis die Qualität?“ »

Wir verstehen, dass die Bewohner desillusioniert sind. „Im Gebäude 33 oder 1 bemerken wir Fenster, die nicht gerade sind, mit Lücken, aber auch erhebliche Lücken zwischen den installierten Fliesen und dem alten … Zur Sanierung,es ist schlimmer als vorherärgert sich Lahcen, der Präsident der Mietervereinigung UDLT. Diese Sanierung kostet 14 Millionen Euro, aber wo ist bei diesem Preis die Qualität? »

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