Minustemperaturen, Feuchtigkeitsprobleme und sogar Hausbesetzer… Für die Mieter der Residenz in der Rue du Mazel 27 in Gap häufen sich die Belästigungen. Das öffentliche Wohnungsamt Hautes-Alpes gibt ihnen keine zufriedenstellende Antwort.
Bei Sandrine, Bewohnerin der Rue du Mazel 27 in Gap (Hautes-Alpes), schwärzen hier und da Spuren von Schimmel die Decke. „Während des Regens begann bei mir Wasser zu tropfen“, sagt sie und zeigt auf den Schaden. Und fügte hinzu: „Wir sehen an den Ecken, dass es wabenförmig ist.“ Diese Dame in den Fünfzigern, die 2017 hier ankam, ist die älteste Mieterin der Gapence-Residenz.
Seit mehr als einem Jahr schlägt sie Alarm: Freiliegende Elektrokabel, kaum in Zeitungspapier gewickelt, lassen sie befürchten, dass jeden Moment ein Feuer ausbrechen könnte, und vor allem sorgt die Luftfeuchtigkeit dafür, dass es in der engen Wohnung dauerhaft kalt bleibt.
„Wenn ich das ganze Wasser sehe, das durch die Decke tropft, frage ich mich, ob nicht die Gefahr besteht, dass es eines Tages auf meinen Nasenwinkel fällt, weil er durchnässt ist“, macht sie sich Sorgen.
Angst um ihre Sicherheit
Sandrine ist nicht die Einzige, die unter Problemen in der Residenz leidet: Fünf von sechs Mietern klagen über Belästigungen. Im ersten Stock zwingt die Kälte David Beaume, zu Hause im Mantel zu bleiben. Der Thermostat zeigt konstant 15 Grad an, im Hochwinter sogar 13°C.
„Ich bin wütend, weil es nicht das ist, was mir versprochen wurde“, verliert er die Beherrschung. „Der Toaster heizt schlecht und ich schalte ihn selten ein, weil die Rechnungen in die Höhe schnellen. Außerdem sind die Fenster schlecht isoliert, ich kann die ganze Zeit die Bar unten hören.“ David will weg, wartet aber immer noch auf die Zuweisung einer neuen Wohnung. Auch eines der Zimmer ist voller Kisten, ein Beweis dafür, dass er sich zu Hause nicht wohl fühlt.
Das ist noch nicht alles. Die Eingangstür des Wohnheims ist nie geschlossen und Obdachlose nutzen dies, um im Treppenhaus zu schlafen, was zu vielen Unannehmlichkeiten führt: zurückgelassene Schuhe und Laken, Gerüche von Urin, Bierdosen und sogar Fäkalien im Garten… Die Situation ist so dass die Bewohner um ihre Sicherheit fürchten.
Angesichts dieser Situation erhöhte David die Zahl der Alarme an das Rathaus, die Präfektur, ADIL und sogar die ARS. Da das öffentliche Wohnungsamt der Hautes-Alpes (OPH05), das die Wohnung verwaltet, keine Antwort erhielt, verklagte er schließlich den Sozialvermieter vor Gericht.
„Die Vergessenen des 27.“
Der von BFM DICI kontaktierte Generaldirektor von OPH05, Christophe Aloisio, versichert, dass er sich um die Angelegenheit kümmern wird.
„Wir wollen die elektrischen Konvektoren auf Gas umstellen, was die Kosten senken wird, aber derzeit nimmt kein Unternehmen an Ausschreibungen teil“, sagt Christophe Aloisio.
Derzeit ist Davids Wohnung im DPE (Energy Performance Diagnosis) mit G klassifiziert, was sie in die Kategorie Thermosieb einordnet. Daher ist die Umsiedlung ab dem 1. Januar 2025 verboten. In der Zwischenzeit denkt David sogar darüber nach, einen Verein zu gründen, um den Kampf mit einem mehrdeutigen Namen fortzusetzen: „Die Vergessenen vom 27.“.
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