GRDF verlässt Paris, um in Saint Denis ein neues kohlenstoffarmes Hauptquartier zu errichten

Der neue Sequano-Dionysian-Hauptsitz des Gasbetreibers hat im Vergleich zu einem traditionellen Gebäude einen CO2-Fußabdruck und einen um die Hälfte reduzierten Energieverbrauch. Es wurde von WO2 und Icawood mit dem Architekturbüro Valode & Pistre entwickelt und am Donnerstag, dem 21. November 2024, wenige Tage vor dem offiziellen Einzug der GRDF-Mitarbeiter, eingeweiht.

Paris ist vorbei! GRDF, der Betreiber des Gasverteilungsnetzes, bereitet die Eröffnung eines Standorts in Saint-Denis zwischen der Rue des Bretons und der Rue … des Gazomètres vor. „Das kannst du dir nicht ausdenken! », gab Laurence Poirier-Dietz, Generaldirektor des GRDF, am Donnerstag, den 21. November, während der Einweihung des siebenstöckigen Gebäudes zu, das nur einen Steinwurf vom Stade de France und dem RER B entfernt liegt.

Im Jahr 2020 hatte der Gasbetreiber tatsächlich die Entscheidung getroffen, seinen historischen Hauptsitz in der Rue Condorcet (Paris 9. Arrondissement), in dem er fast 20 Jahre lang gewohnt hatte, zu verlassen. „Das Gebäude war in die Jahre gekommen, wir brauchten einen funktionaleren, ergonomischeren, energieeffizienteren und m2-effizienteren Hauptsitz“, erklärte Laurence Poirier-Dietz. Der Holzbau erwies sich schnell als Lösung und im Juli 2021 unterzeichnete GRDF den Bauvertrag für das Saint-Denis-Projekt mit WO2 und dem kohlenstoffarmen Immobilienentwicklungsfonds Icawood.

„Für GRDF ging es nicht nur um einen Umzug“, sagte Marc Lafont, Präsident von WO2. Es besteht eine Komplementarität zwischen unserer Arbeit als Entwickler kohlenstoffarmer Gebäude und dem strategischen Wandel des Betreibers.“ Letzteres will die eigenen Treibhausgasemissionen bis 2030 um die Hälfte reduzieren, aber auch seine Kunden und Partner dabei unterstützen, ihre Gewohnheiten und ihre Ausrüstung zu ändern.

Ein CO2-Fußabdruck und ein halbierter Energieverbrauch

Der mit Biogas betriebene neue Hauptsitz von GRDF erstreckt sich über 23.500 m2 (im Vergleich zu 36.000 m2 an der künftigen ehemaligen Pariser Adresse) und hat über den gesamten Lebenszyklus einen halbierten CO2-Fußabdruck im Vergleich zu einem herkömmlichen Gebäude (676 kg CO2-Äquivalent pro m2 statt). 1.260 t für ein traditionelles Gebäude). Der Energieverbrauch wird außerdem um 50 % gegenüber dem im Tertiärdekret 2050 festgelegten Höchstwert gesenkt.

Ästhetisch gesehen bietet das vom Architekturbüro Valode & Pistre entworfene Gebäude eine sichtbare Zirkulation, viel Licht dank 2,5 m großer Fenster, schöne Volumen mit einer Deckenhöhe von 3,5 bis 5 m sowie 2.000 m2 zugängliche Außenflächen jede Ebene.

Während Saint-Denis an diesem Donnerstag, dem 21. November, vor einem Publikum von Gästen (darunter Bürgermeister Mathieu Hanotin) wie ein Wintersportort aussah, beschrieb Philippe Zivkovic, Mitbegründer von WO2, den Betrieb aufgrund seiner Lage als vorbildlich: „ im Herzen eines der ersten tertiären Märkte von 1,4 Millionen m2 (dem von Plaine Commune, Anmerkung des Herausgebers)“, in Bezug auf seine Pre-Marketing „zu einer Zeit, als der Markt bereits sehr angespannt war, da wir unter zehn anderen konkurrierenden Projekten ausgewählt wurden“, sondern auch hinsichtlich der Qualität der den Mitarbeitern der Gruppe angebotenen Räume. „Diese Eigenschaften sind die DNA unseres Unternehmens und der von ihm hergestellten Produkte, noch vor traditionellen Gebäuden.“ Unsere Büros müssen Orte des Austauschs und der Kommunikation sein, an denen es sich gut leben lässt. »

Für WO2 bedeutet die Übergabe des Gebäudes das Ende eines zweieinhalbjährigen Projekts, vor allem aber „10 Jahre Forschung und Entwicklung, um diese Art von innovativem Gebäude zu verwirklichen“, so Marc Lafont. Der Einzug der GRDF-Teams ist für den 9. Dezember geplant. Eine einzige RER-Station wird sie dann von ihrem früheren Standort im 9. Arrondissement trennen.