Der CDAC des Landes traf sich am Freitag, dem 15. November, um das Projekt zur Schaffung eines Gewerbekomplexes durch die Schaffung der Marken PICARD (253,10 m²) und JMT (485,40 m²) in der Stadt AIRE ON THE ADOUR zu prüfen.
Das Projekt sieht die Schaffung eines Gewerbekomplexes vor, der die Marken vereint Picard (253,10 m²) und JMT (485,40 m²) in der Gemeinde Aire-sur-l’Adour wurde von der Kommerziellen Entwicklungskommission des Departements (CDAC) der Landes in ihrer Sitzung am Freitag, dem 15. November 2024, abgelehnt.
Ein umstrittenes Projekt
Das von SCI DRACAU, vertreten durch Olivier Mazard, vorgelegte Dossier zielte darauf ab, diese beiden Unternehmen in einem sich entwickelnden Stadtgebiet zu etablieren. Trotz technischer Stellungnahmen der Abteilungsdirektion für Territorien und Meer (7. November 2024) sowie der Industrie- und Handelskammer (6. November 2024) überzeugte das Projekt die Mitglieder des CDAC jedoch nicht.
Mängel festgestellt
Nach Prüfung wurden mehrere Punkte angeführt, um die ablehnende Stellungnahme zu rechtfertigen:
Unzureichende Revitalisierung der Innenstadt : Obwohl die Initiative Teil der Herausforderungen zur Stärkung der wirtschaftlichen Zentralitäten des Territoriums ist, zeigt das Projekt nicht seinen direkten Beitrag zur Wiederbelebung des Herzens von Aire-sur-l’Adour, einer Gemeinde, die in das Programm einbezogen ist Kleine Städte von morgen.
Qualität der Einrichtungen : Das Projekt geht nicht über eine klassische und trivialisierte Urbanisierung hinaus, was seine Attraktivität und seine Integration in die lokale Landschaft einschränkt.
Unzulänglichkeit in Bezug auf die Umweltverantwortung : Die Datei entspricht nicht bestimmten rechtlichen Anforderungen APER et Klima und Resilienz. Beispielsweise mangelt es an den Schattenhäusern an Anlagen für erneuerbare Energien und an einer angemessenen Bewirtschaftung des Regenwassers auf 50 % der Fläche gemäß den Umweltstandards.
Eine negative Meinung, trotz positiver Stimmen
Der CDAC stimmte mit einem gegensätzlichen Ergebnis ab:
- 4 Stimmen dafür : das von Claude Pomies, stellvertretender Bürgermeister von Aire-sur-l’Adour, André Lanusse-Cazale, Bürgermeister von Garlin, als Vertreter des Einzugsgebiets, Grégory Rende, Vizepräsident der Agglomeration Grand Dax, als Vertreter der Interkommunen auf Departementsebene und Alain Bache, Regionalberater Nouvelle Aquitaine.
- 1 negative Stimme : Michel Laborde, Vertreter der UDAF, äußerte Vorbehalte in Bezug auf den Verbraucherschutz.
- 5 Enthaltungen : Jean-Michel Lalanne, Vizepräsident der Gemeindegemeinschaft von Aire sur l’Adour, verantwortlich für das EPCI; Marie-Laurence Castaing, stellvertretende Bürgermeisterin von Barcelona du Gers (32), Gemeinde im Einzugsgebiet; Guy Marhein, UFC QUE CHOISIR, Sachverständiger für Konsum- und Verbraucherschutzfragen; Jacques Duhart, qualifizierter Sachverständiger für nachhaltige Entwicklung und Regionalplanung und Georges Cingal, qualifizierter Sachverständiger für nachhaltige Entwicklung und Regionalplanung.
Eine wegweisende Entscheidung für die lokale kommerzielle Zukunft
Diese Ablehnung verdeutlicht die gestiegene Nachfrage der Kommunen nach umweltfreundlichen Projekten, die den Bedürfnissen der Bewohner entsprechen und die Innenstädte unterstützen. SCI DRACAU muss seine Akte überprüfen, wenn es dieses Projekt in den Landes neu starten möchte.
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